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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 432 pi² 3/6/9 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 185 $ CAD/HT-HC/an 1 515 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 11 417 pi² 3/6/9 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 017 $ CAD/HT-HC/an 12 085 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 432 pi² 3/6/9 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 185 $ CAD/HT-HC/an 1 515 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taux de location
12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 185 $ CAD/HT-HC/an 1 515 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

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Taux de location 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,29 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 853 $ CAD/an 154,45 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Irigny, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1326 m² comprenant 1 060 m² d'activités et 266 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur, d'une surface de stockage optimisée et de bureaux aménagés. Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Irigny (69540) - 1 326 m² Parc sécurisé Accès de plain-pied Accès poids lourds Porte sectionnelle de plain-pied (3,60 m x 4,50 m) Nombreux stationnements Surface d'activité d'un seul tenant sans poteau Hauteur sous poutre la plus basse : 6,89 m Hauteur sous poutre la plus haute : 7,40 m Dalle béton Plateau dégagé, facilement aménageable Skydomes (bonne luminosité naturelle) Bureaux cloisonnés et aménagés Accueil Locaux sociaux Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à 4 min). Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare Irigny-Yvours à 2 min en voiture ou 15 min à pied Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39939933

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69540 Irigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 133 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 060,64 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 133 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 326,64 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 275 HDE/m² 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 326,64 m²
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