Island Dock - Island Dock - Spectacular Peninsula Dev Site Lot • Terrain commercial • 19,99 Acres • Kingston, NY 12401

**Occasion exceptionnelle de développement en bord de l’eau – 19,99 acres sur le port de Kingston** Découvrez **Island Dock**, une propriété riveraine rare et vaste offrant un potentiel de développement inégalé, située directement sur le port de Kingston, à proximité de la dynamique et principalement résidentielle rue Abeel. Cette péninsule artificielle de 19,99 acres combine un emplacement stratégique et des caractéristiques physiques exceptionnelles, la rendant idéale pour une large gamme de projets de réaménagement, y compris des usages résidentiels dans le cadre du **Programme de nettoyage des friches industrielles de l’État de New York**. **Points saillants de la propriété :** - **Section principale de l’île** – 17,79 acres - Reliée au continent par une chaussée - Offre une impressionnante ligne de rivage de 7 010 pieds - Accès en eaux profondes : 18 pieds de profondeur à seulement 5 pieds du rivage - Dimensions approximatives : 3 500 pieds de long par 300 pieds de large - Terrain plat avec espace suffisant pour des postes d’amarrage de barges sur le côté nord - Excellent accès pour barges et navires vers le fleuve Hudson **Zone terrestre adjacente – 2,2 acres :** - Accès direct à la rue Abeel et aux services municipaux - Idéal pour des opérations de mise en scène ou de construction - Taille suffisante pour la construction de composants à grande échelle - Accès pratique aux autoroutes, notamment la NYS Thruway et les routes 9W, 28 et 32 - Exposition au bord de l’eau au sud et à l’est Idéalement située à seulement 1 mile du bâtiment Cornell et à quelques minutes du centre-ville de Kingston, cette parcelle unique offre un mélange rare de proximité urbaine, d’accès à l’échelle industrielle et de beauté naturelle—en faisant un site de choix pour les développeurs visionnaires. **Explorez le potentiel d’Island Dock**—où eaux profondes, rivage étendu et flexibilité de développement se rencontrent.