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92130 Issy Les Moulineaux Unités de condo • Commerce de détail • À vendre 634 943 $ CAD par unité
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Description
Saisissez une belle opportunité avec IMMPROVE : un local commercial de 102 m², non divisible, à vendre sans cession au coeur d'Issy-les-Moulineaux. Stratégiquement situé face à la place Tony De Graaf, ce bien en angle de rue offre une belle visibilité sur un axe fréquenté. Avec son grand linéaire de vitrine, ce bien est idéal pour votre devanture. L'accès PMR permet d'envisager des activités amenées à recevoir du public. . Local commercial en angle, disposant de 14 mètres linéaires de vitrine . Dans un quartier vivant, proche des commerces et des transports . Le bien bénéficie d'un accès PMR (personne à mobilité réduite). . Possibilité d'apposer une devanture permettant d'assurer une belle visibilité à l'occupant des lieux . Local sécurisé par des rideaux électriques . Espace rationnel en RDC donnant sur une courette à usage privatif . WC à créer (évacuation en attente, porte d'accès 90cm). . Hauteur sous plafond de 2m92 . Espace sous sol accessible par une trémie permettant d'entreposer du matériel léger, de bénéficier d'un espace administratif ou d'aménager une salle de réunion Situation/Transports : Bus Carrefour de la Ferme (289), Groupe Scolaire Brossolette (389), Paul Besnard (123) RER Issy (C) Tram Meudon-sur-Seine (T2) SNCF Meudon (Gare SNCF) Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026) Transilien Meudon (N) Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,99 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,99 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,98 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,98 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 322 pi² | Commerce de détail | 102 571 $ CAD (318,54 $ CAD/pi²) | - |
| - | 775 pi² | Commerce de détail | 532 388 $ CAD (686,95 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 322 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 102 571 $ CAD (318,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 775 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 532 388 $ CAD (686,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 322 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 102 571 $ CAD (318,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,99 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 775 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 532 388 $ CAD (686,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,98 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 634 943 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 098 pi² |
| Taille de l’unité | 322 - 775 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 634 943 $ CAD |
| Taille de l’unité | 322 - 775 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 1 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
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IMMPROVE SAO SUD
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"92130 Issy Les Moulineaux"
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