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92130 Issy-les-Moulineaux Unité de condo • Bureau • 957 pi² • À vendre 966 453 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- un bureau uniquement pour une activité de PROFESSIONS LIBERALES
- Année de construction : 1989
- Composés d'une salle d'attente, 3 bureaux indépendants, une salle de bains, 1 salle d'eau, 1 espace cuisine à aménager, 1 WC indépendant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située aux portes de Paris, cette localisation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et bien connecté. Nichée au cœur d’un pôle économique en pleine croissance, elle profite d’une accessibilité optimale grâce à un réseau de transports en commun complet, incluant métro, tramway, bus et un accès rapide au périphérique. Ce secteur est particulièrement prisé par les entreprises innovantes, notamment dans les domaines du numérique, des médias et des technologies de pointe. Il offre un écosystème riche et stimulant, avec la présence de nombreux sièges sociaux, espaces de coworking et centres d’affaires à proximité. Les infrastructures locales sont modernes et conçues pour répondre aux besoins des professionnels : immeubles récents, bureaux modulables et une gamme variée de services. De plus, la zone est agrémentée de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, créant un cadre de travail agréable qui favorise à la fois le bien-être et la productivité. Un emplacement de choix pour une entreprise cherchant à allier dynamisme économique et qualité de vie pour ses équipes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 957 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 966 453 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 009,88 $ CAD | Honoraires preneur | 3,28% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 957 pi² |
| Prix | 966 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 009,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,28% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace de bureaux, conçu pour les professions libérales, offre un cadre fonctionnel et bien agencé. Il se compose d’une salle d’attente accueillante, de trois bureaux indépendants garantissant intimité et confort, ainsi que d’un espace sanitaire complet comprenant une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cuisine, à aménager selon les besoins, complète l’ensemble. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, cet espace bénéficie d’un environnement agréable et d’une organisation optimisée pour une activité professionnelle.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre structuré et bien desservi. Avec une superficie de 89 m², il allie modularité et fonctionnalité, tout en offrant un confort thermique grâce à un chauffage et une eau chaude individuels. Les charges annuelles maîtrisées et la qualité de l’emplacement en font un investissement intéressant pour exercer une activité en toute sérénité.
Taxe foncière : 1?565 €/an
+2 Plus
Intérieur
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Présenté par
"92130 Issy-les-Moulineaux"
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