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92130 Issy-les-Moulineaux 8 482–28 288 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne sécurisé
- Conciergerie
- Groupe électrogène de 3500 KVA & Deux groupes frigorifiques
- RIE en cours de rénovation
- Trame : 1,35 m / Profondeur de 17 m/ Vitrage tout hauteur
- GTB (500 points environ)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité. Les plateaux sont lumineux et modulables, permettant de créer des configurations variées selon les besoins. La climatisation, les faux planchers techniques et la fibre optique garantissent un environnement de travail performant. Les services intégrés tels qu’une salle de réunion mutualisée, une conciergerie et une cafétéria renforcent l’attractivité de cet espace, offrant un cadre propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives: 12,90 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 255 580 $ CAD/an 21 298 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’9”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Climatisation intégrée
- 120 pers /étage, possibilité de passer à 140 pers.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plateaux modulables
- Parking disponible
- Trame : 1,35 m
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, favorisant la collaboration et l’efficacité. La climatisation, les faux planchers techniques et la fibre optique garantissent des conditions optimales pour les activités professionnelles. Les services intégrés tels qu’une salle de réunion mutualisée, une conciergerie et un restaurant d’entreprise renforcent l’attractivité de cet espace, offrant un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.
-
Charges locatives: 12,90 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 109 395 $ CAD/an 9 116 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’9”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Service d'alimentation
- Trame : 1,35 m
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- 120 pers /étage, possibilité de passer à 140 pers.
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 19 806 pi² | 3/6/9 | 62,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 232 792 $ CAD/HT-HC/an 102 733 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 8 482 pi² | 3/6/9 | 62,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 527 956 $ CAD/HT-HC/an 43 996 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 19 806 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 62,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 232 792 $ CAD/HT-HC/an 102 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 62,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 527 956 $ CAD/HT-HC/an 43 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 19 806 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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62,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des entreprises recherchant confort et adaptabilité. Les plateaux sont lumineux et modulables, permettant de créer des configurations variées selon les besoins. La climatisation, les faux planchers techniques et la fibre optique garantissent un environnement de travail performant. Les services intégrés tels qu’une salle de réunion mutualisée, une conciergerie et une cafétéria renforcent l’attractivité de cet espace, offrant un cadre propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
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Charges locatives: 12,90 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 255 580 $ CAD/an 21 298 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’9”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Plateaux modulables
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
- 120 pers /étage, possibilité de passer à 140 pers.
- Trame : 1,35 m
6e étage
| Taille | 8 482 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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62,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, favorisant la collaboration et l’efficacité. La climatisation, les faux planchers techniques et la fibre optique garantissent des conditions optimales pour les activités professionnelles. Les services intégrés tels qu’une salle de réunion mutualisée, une conciergerie et un restaurant d’entreprise renforcent l’attractivité de cet espace, offrant un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.
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Charges locatives: 12,90 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 109 395 $ CAD/an 9 116 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’9”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- 120 pers /étage, possibilité de passer à 140 pers.
- Trame : 1,35 m
- Open space modulable
- Parking disponible
- Climatisation intégrée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Central Park, conçu par l’architecte Valode & Pistre, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé en face de la gare RER C Issy Val de Seine et à proximité immédiate du tram T2 et du métro ligne 12, il bénéficie d’une accessibilité optimale. Le bâtiment propose des services complets : restaurant interentreprises, cafétéria, conciergerie et salle de réunion mutualisée. Les espaces communs sont sécurisés par un contrôle d’accès et une vidéosurveillance, garantissant un environnement professionnel sûr et agréable. Le quartier dynamique offre de nombreux commerces et services, renforçant l’attractivité de ce site pour les entreprises. Travaux PC prévus : - Remplacement CTAs en toiture (2025) - Modernisation des ascenseurs (2026) - Installation des compteurs élec par étage/lot (2025) - Travaux étanchéité toiture (2026) - Rénovation RIE ( Septembre 2026) Plateau nu de tout aménagement en très bon état d'entretien Rénovation de la moquette, peinture et des faux plafonds Remplacement des ventilo-convecteurs prévu été 2023
- Concierge
- Restaurant
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92130 Issy-les-Moulineaux"
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