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  • 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 400 $ CAD/HT-HC/an 949,99 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace nécessitant des rénovations
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Sous-sol 377 pi² 3/6/9 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 400 $ CAD/HT-HC/an 949,99 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

Sous-sol

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30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 400 $ CAD/HT-HC/an 949,99 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 732 pi²
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  • 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 148 $ CAD/HT-HC/an 1 846 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 377 pi² 3/6/9 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 400 $ CAD/HT-HC/an 949,99 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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377 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 400 $ CAD/HT-HC/an 949,99 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

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Terme
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30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 148 $ CAD/HT-HC/an 1 846 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
Taux de location 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la vente (ou à la location) une surface de 103 m² non divisibles, parfaitement adaptée à une activité mixte de bureaux et d'activité, idéalement située à Ivry-sur-Seine, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local offre un linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité et un apport de lumière naturelle, un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou mettre en valeur votre activité. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements en fonction de vos besoins professionnels, qu'il s'agisse d'espaces de travail, de stockage léger ou d'une activité nécessitant une partie showroom. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon votre identité et vos exigences. Ce bien représente ainsi une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, lumineux et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale. .Linéaire vitrine 4m .Climatisation réversible .Travaux de rafraichissement à prévoir Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Henri Barbusse (V7) Métro Villejuif Léo Lagrange (7) Tram La Briqueterie (T9) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS IVRY SUR SEINE STADE (Bornes de recharge)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 109 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41469233

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry Sur Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 68 Immédiate 202 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Activités 35 Immédiate 202 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 103 m²
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