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94200 Ivry Sur Seine 1 109 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Métro ligne 7 à proximité
- Accès rapide A4 et A6b
- Future ligne 15 Grand Paris
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 109 pi² (Zone contiguë):
Ce plateau situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un linéaire de vitrine offrant une belle visibilité ainsi qu’un apport important de lumière naturelle. Il est équipé d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur occupant d’aménager les locaux selon ses besoins et son identité. Cet espace conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité.
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, RDC | 1 109 pi² | 3/6/9 | 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 548 $ CAD/HT-HC/an 2 796 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, RDC
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 109 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
Sous-sol - 377 pi²
RDC - 732 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 548 $ CAD/HT-HC/an 2 796 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, RDC
| Taille |
Sous-sol - 377 pi²
RDC - 732 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un linéaire de vitrine offrant une belle visibilité ainsi qu’un apport important de lumière naturelle. Il est équipé d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur occupant d’aménager les locaux selon ses besoins et son identité. Cet espace conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la vente (ou à la location) une surface de 103 m² non divisibles, parfaitement adaptée à une activité mixte de bureaux et d'activité, idéalement située à Ivry-sur-Seine, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local offre un linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité et un apport de lumière naturelle, un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou mettre en valeur votre activité. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements en fonction de vos besoins professionnels, qu'il s'agisse d'espaces de travail, de stockage léger ou d'une activité nécessitant une partie showroom. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon votre identité et vos exigences. Ce bien représente ainsi une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels, lumineux et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale. .Linéaire vitrine 4m .Climatisation réversible .Travaux de rafraichissement à prévoir Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Henri Barbusse (V7) Métro Villejuif Léo Lagrange (7) Tram La Briqueterie (T9) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS IVRY SUR SEINE STADE (Bornes de recharge)
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"94200 Ivry Sur Seine"
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