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94200 Ivry-sur-Seine 21 420 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bien spacieux avec local d'activités et bureaux
- Quartier attractif
- Localisation proche de la capitale
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Ce vaste local d’activités de 1 990 m², situé à Ivry-sur-Seine, offre une répartition équilibrée entre 781 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 1 209 m² de bureaux. Implanté dans un parc d’activités sécurisé, le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un système d’alarme et de télésurveillance, ainsi que d’un gardiennage 24h/24. Conçu pour accueillir poids lourds et véhicules utilitaires, il bénéficie d’une ossature métallique, d’une ventilation double-flux et d’une aire de manœuvre adaptée aux flux logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 114 222 $ CAD/an 9 518 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- 42 places de parking à disposition
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 114 254 $ CAD/an 9 521 $ CAD/mois
- Comprend 13 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux à disposition dans le local
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 21 420 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 634 563 $ CAD/HT-HC/an 52 880 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 634 563 $ CAD/HT-HC/an 52 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 21 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste local d’activités de 1 990 m², situé à Ivry-sur-Seine, offre une répartition équilibrée entre 781 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 1 209 m² de bureaux. Implanté dans un parc d’activités sécurisé, le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un système d’alarme et de télésurveillance, ainsi que d’un gardiennage 24h/24. Conçu pour accueillir poids lourds et véhicules utilitaires, il bénéficie d’une ossature métallique, d’une ventilation double-flux et d’une aire de manœuvre adaptée aux flux logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 114 254 $ CAD/an 9 521 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 114 222 $ CAD/an 9 518 $ CAD/mois
- Comprend 13 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Bureaux à disposition dans le local
- 42 places de parking à disposition
- Entreposage sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Ivry-sur-Seine, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique aux portes de Paris, à seulement 20 minutes de la capitale. Il est bien desservi par les transports avec les gares RER C de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine à proximité, facilitant les liaisons rapides vers Paris. L’aéroport d’Orly est également accessible en moins de 20 minutes en voiture. Le quartier profite d’un environnement dynamique avec de nombreux services aux alentours : salles de sport, restaurants, brasseries et commerces, offrant un cadre pratique et attractif pour les entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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