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94200 Ivry-sur-Seine Unités de condo • Bureau • 3 799-16 608 pi² • À vendre 1 647 411 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Hall double hauteur avec jardin paysager
- Très bonne desserte en métro, RER et bus
- Sécurité renforcée (vidéo, contrôle d’accès, gardien)
Résumé de l'annonce
L’immeuble de bureaux se démarque par un hall d’entrée en double hauteur, un jardin paysager commun, ainsi que des prestations haut de gamme incluant la surveillance vidéo, le gardiennage et un contrôle d’accès intérieur/extérieur. Les espaces communs et techniques sont soigneusement entretenus. Sa localisation, à proximité immédiate des grands axes routiers (A4, A6, périphérique) et des transports en commun, en fait un emplacement stratégique à la frontière sud de Paris.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité lot 175 | 3 767 pi² | Bureau | 1 647 410 $ CAD (437,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité lot 9 | 4 068 pi² | Bureau | 1 772 343 $ CAD (435,68 $ CAD/pi²) | - |
| Unité lot 176 | 4 370 pi² | Bureau | 1 892 752 $ CAD (433,12 $ CAD/pi²) | - |
| Unité lot 4 | 4 348 pi² | Bureau | 1 881 890 $ CAD (432,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité lot 175
| Taille de l’unité |
| 3 767 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 647 410 $ CAD (437,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité lot 9
| Taille de l’unité |
| 4 068 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 772 343 $ CAD (435,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité lot 176
| Taille de l’unité |
| 4 370 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 892 752 $ CAD (433,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité lot 4
| Taille de l’unité |
| 4 348 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 881 890 $ CAD (432,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Unité lot 175
| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 647 410 $ CAD (437,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité lot 9
| Taille de l’unité | 4 068 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 772 343 $ CAD (435,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité lot 176
| Taille de l’unité | 4 370 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 892 752 $ CAD (433,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité lot 4
| Taille de l’unité | 4 348 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 881 890 $ CAD (432,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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