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94200 Ivry-sur-Seine 3 057–77 823 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf à l’architecture contemporaine
- À 350 m du RER C "Ivry-sur-Seine"
- Jardin commun de 1 000 m² et terrasse atypique
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Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’10”
- Aération – Ventilation
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 01 | 5 791 pi² | 3/6/9 | 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 709 $ CAD/HT-HC/an 19 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 02 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 010 $ CAD/HT-HC/an 10 501 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 01 | 15 091 pi² | 3/6/9 | 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 062 $ CAD/HT-HC/an 51 839 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 01 | 15 091 pi² | 3/6/9 | 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 062 $ CAD/HT-HC/an 51 839 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 01 | 15 091 pi² | 3/6/9 | 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 062 $ CAD/HT-HC/an 51 839 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 01 | 15 102 pi² | 3/6/9 | 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 506 $ CAD/HT-HC/an 51 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 01 | 8 600 pi² | 3/6/9 | 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 513 $ CAD/HT-HC/an 29 543 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 01
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 709 $ CAD/HT-HC/an 19 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 02
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 010 $ CAD/HT-HC/an 10 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille |
| 15 091 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 062 $ CAD/HT-HC/an 51 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 01
| Taille |
| 15 091 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 062 $ CAD/HT-HC/an 51 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 01
| Taille |
| 15 091 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 062 $ CAD/HT-HC/an 51 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 01
| Taille |
| 15 102 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 506 $ CAD/HT-HC/an 51 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 01
| Taille |
| 8 600 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 513 $ CAD/HT-HC/an 29 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 01
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
RDC, ste 02
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’10”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
1er étage, ste 01
| Taille | 15 091 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
2e étage, ste 01
| Taille | 15 091 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
3e étage, ste 01
| Taille | 15 091 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
4e étage, ste 01
| Taille | 15 102 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
5e étage, ste 01
| Taille | 8 600 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 77 823 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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