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  • Immeuble neuf à l’architecture contemporaine
  • À 350 m du RER C "Ivry-sur-Seine"
  • Jardin commun de 1 000 m² et terrasse atypique

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Disponible
  • RDC, ste 01
  • 5 791 pi²
  • 3/6/9
  • 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 266 $ CAD/HT-HC/an 19 605 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 45 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • RDC, ste 02
  • 3 057 pi²
  • 3/6/9
  • 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 192 $ CAD/HT-HC/an 10 349 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Éclairage encastré
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • 1er étage, ste 01
  • 15 091 pi²
  • 3/6/9
  • 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 38 à 117 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
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  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • 2e étage, ste 01
  • 15 091 pi²
  • 3/6/9
  • 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • 5e étage, ste 01
  • 8 600 pi²
  • 3/6/9
  • 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 349 401 $ CAD/HT-HC/an 29 117 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 67 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Air central et chauffage
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste 01 5 791 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 266 $ CAD/HT-HC/an 19 605 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste 02 3 057 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 192 $ CAD/HT-HC/an 10 349 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste 01 15 091 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 01 15 091 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 01 15 091 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 01 15 102 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 528 $ CAD/HT-HC/an 51 127 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 01 8 600 pi² 3/6/9 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 349 401 $ CAD/HT-HC/an 29 117 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste 01

Taille
5 791 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 266 $ CAD/HT-HC/an 19 605 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste 02

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 192 $ CAD/HT-HC/an 10 349 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 01

Taille
15 091 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 01

Taille
15 091 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 01

Taille
15 091 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 091 $ CAD/HT-HC/an 51 091 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 01

Taille
15 102 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 613 528 $ CAD/HT-HC/an 51 127 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 01

Taille
8 600 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 349 401 $ CAD/HT-HC/an 29 117 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste 01

Taille 5 791 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

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  • Plafonds finis: 8’10”
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  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

RDC, ste 02

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
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  • Accessible aux fauteuils roulants
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  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
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1er étage, ste 01

Taille 15 091 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 38 à 117 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

2e étage, ste 01

Taille 15 091 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 38 à 117 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

3e étage, ste 01

Taille 15 091 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 38 à 117 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

4e étage, ste 01

Taille 15 102 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 38 à 117 personnes
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  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
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5e étage, ste 01

Taille 8 600 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 67 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

Aperçu de la propriété

Cet immeuble bénéficie de certifications de haute qualité environnementale, notamment HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5 et la possibilité d'opter pour un ERP 3 offrent une grande flexibilité pour les activités. Avec un capacitaire de 715 personnes, ces locaux disposent de salles de réunion, de niveaux divisibles en deux et d'un hall à double hauteur, offrant un espace impressionnant. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tout en optimisant les conditions de travail. Le bien se situe à Ivry-sur-Seine, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein développement, offrant une variété de commerces, services et restaurants. Idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique tout en restant proche des principales zones économiques de la capitale.

  • Accès contrôlé
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36370578

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

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