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94200 Ivry-sur-Seine 3 057–54 099 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble neuf à l’architecture contemporaine
- À 350 m du RER C "Ivry-sur-Seine"
- Jardin commun de 1 000 m² et terrasse atypique
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 18 106 $ CAD/an 1 509 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’10”
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 33 407 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 057 pi² | 6-9 ans | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 481 $ CAD/HT-HC/an 10 373 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC | 5 640 pi² | 6-9 ans | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 676 $ CAD/HT-HC/an 19 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 15 134 pi² | 6-9 ans | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 268 $ CAD/HT-HC/an 51 356 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 15 134 pi² | 6-9 ans | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 268 $ CAD/HT-HC/an 51 356 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 15 134 pi² | 6-9 ans | 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 268 $ CAD/HT-HC/an 51 356 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 481 $ CAD/HT-HC/an 10 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 640 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 676 $ CAD/HT-HC/an 19 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 134 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 268 $ CAD/HT-HC/an 51 356 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 134 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 268 $ CAD/HT-HC/an 51 356 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 134 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 268 $ CAD/HT-HC/an 51 356 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 18 106 $ CAD/an 1 509 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
RDC
| Taille | 5 640 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 33 407 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
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1er étage
| Taille | 15 134 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
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2e étage
| Taille | 15 134 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
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3e étage
| Taille | 15 134 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
40,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
Aperçu de la propriété
Au sein de la ZAC Ivry Confluences, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine", G2B REAL ESTATE vous propose à la location ou la vente un immeuble de bureaux neuf de 5 026 m² divisibles à partir de 284 m² Immeuble neuf de bon standing. Surfaces lumineuses et efficientes. L'immeuble bénéficie d'un jardin extérieur. ERP : 5ème catégorie Accès sécurisé Hall d'accueil Ascenseurs Café contemporain Jardin accessible de 1 000 m² 100 m² de terrasse sous une charpente ouverte 4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches Ventilation double flux Chauffage urbain Capacitaire : 715 personnes Bâtiment neuf de bureaux dernière génération : 2,70 m de hauteur libre dans les bureaux Trame de 1,35 m pour un cloisonnement flexible, tout ouvrant Faux plancher technique sur l'ensemble des plateaux bureaux Bâtiment sécurisé (vidéosurveillance, PC sécurité, contrôles d'accès par badge, etc.) Large terrasse couverte et café accueillant au 5ème étage 100 m² de terrasse sous une charpente ouverte Un café contemporain pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes RdC aérien avec vue sur jardin Jardin accessible de 1 000 m² 4 m de hauteur libre dans le hall 4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches (RdC et sous-sols) 1 niveau de sous-sol 3 places de stationnement mot0 Surface RDC : 808 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) à 350 mètres Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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