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94200 Ivry-sur-Seine 3 057–54 099 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble neuf à l’architecture contemporaine
- À 350 m du RER C "Ivry-sur-Seine"
- Jardin commun de 1 000 m² et terrasse atypique
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 20 672 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6’7”
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 38 141 $ CAD/an 3 178 $ CAD/mois
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 102 340 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 102 340 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 102 340 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 057 pi² | 3/6/9 | 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 328 $ CAD/HT-HC/an 10 527 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC | 5 640 pi² | 3/6/9 | 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 084 $ CAD/HT-HC/an 19 424 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 15 134 pi² | 3/6/9 | 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 625 411 $ CAD/HT-HC/an 52 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 15 134 pi² | 3/6/9 | 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 625 411 $ CAD/HT-HC/an 52 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 15 134 pi² | 3/6/9 | 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 625 411 $ CAD/HT-HC/an 52 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 328 $ CAD/HT-HC/an 10 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 640 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 084 $ CAD/HT-HC/an 19 424 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 134 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 625 411 $ CAD/HT-HC/an 52 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 134 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 625 411 $ CAD/HT-HC/an 52 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 134 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 625 411 $ CAD/HT-HC/an 52 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 20 672 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
RDC
| Taille | 5 640 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 38 141 $ CAD/an 3 178 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
| Taille | 15 134 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 102 340 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
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2e étage
| Taille | 15 134 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 102 340 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
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3e étage
| Taille | 15 134 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 102 340 $ CAD/an 8 528 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 078 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
- Terrasses et jardin de 1 000 m²
- Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
Aperçu de la propriété
Au sein de la ZAC Ivry Confluences, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine", G2B REAL ESTATE vous propose à la location ou la vente un immeuble de bureaux neuf de 5 026 m² divisibles à partir de 284 m² Immeuble neuf de bon standing. Surfaces lumineuses et efficientes. L'immeuble bénéficie d'un jardin extérieur. ERP : 5ème catégorie Accès sécurisé Hall d'accueil Ascenseurs Café contemporain Jardin accessible de 1 000 m² 100 m² de terrasse sous une charpente ouverte 4 locaux vélos accompagnés de vestiaires avec douches Ventilation double flux Chauffage urbain Capacitaire : 715 personnes DPE : B Architecte : ECDM Combarel & Marrec Label : HQE "NF Démarche HQE Bâtiments durables »,niveau Excellent, BREEAM Very GOOD, Energie : RT 2012 - 38% Label Wired Scored, niveau Silver à la livraison Label E2 C1. Système de Sécurité de Cat. A Immeuble ERP 5 et possibilité ERP 3 Capacitaire : 715 personnes Hauteur libre : 2,70 m Trame façade : 1,35 m Faux plancher Ventilation double flux Climatisation Chauffage Urbain Hall d'accueil Ascenseurs Archives / Vestiaires Salles de réunion Cafétéria d'une surface de 300 m² au R+5 Terrasses végétalisées au R+5 Jardin Division possible des plateaux Parkings et Local Vélo en Sous Sol 3 parking 2 roues Surface RDC : 808 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) à 350 mètres Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France)
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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