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94200 Ivry-sur-Seine Unités de condo • Commerce de détail • 452-1 065 pi² • À vendre 238 676 $-562 592 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine avec accès transports
- Services et commodités à proximité immédiate
- Quartier dynamique proche de Paris et des villes limitrophes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un secteur dynamique d’Ivry-sur-Seine, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7, RER C, bus) et des commodités locales. Ce quartier, en plein essor, offre un environnement favorable aux activités professionnelles, avec des services variés à proximité tels que restaurants, salles de sport et commerces. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines, renforçant l’attractivité pour les investisseurs et les entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
| Location | Unique |
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Local
| Taille de l’unité | 1 065 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 562 592 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 528,26 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 065 pi² |
| Prix | 562 592 $ CAD |
| Prix par pi² | 528,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 98,85 m², s’accompagne d’un appartement à l’étage pour une surface totale de 184 m². Il offre une configuration polyvalente, adaptée à des activités variées telles que commerces, bureaux, showrooms ou espaces de formation. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est considérable pour créer un environnement professionnel sur mesure. La petite copropriété et l’accès passant renforcent l’attractivité pour les entreprises souhaitant combiner activité et habitation.
Unité Appartemen
| Taille de l’unité | 452 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 238 676 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 528,04 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 452 pi² |
| Prix | 238 676 $ CAD |
| Prix par pi² | 528,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 98,85 m², s’accompagne d’un appartement à l’étage pour une surface totale de 184 m². Il offre une configuration polyvalente, adaptée à des activités variées telles que commerces, bureaux, showrooms ou espaces de formation. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est considérable pour créer un environnement professionnel sur mesure. La petite copropriété et l’accès passant renforcent l’attractivité pour les entreprises souhaitant combiner activité et habitation.
NOTES SUR LA VENTE
Appartement
Unité Cave
| Taille de l’unité | 473 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 250 041 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 528,63 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 473 pi² |
| Prix | 250 041 $ CAD |
| Prix par pi² | 528,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 98,85 m², s’accompagne d’un appartement à l’étage pour une surface totale de 184 m². Il offre une configuration polyvalente, adaptée à des activités variées telles que commerces, bureaux, showrooms ou espaces de formation. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est considérable pour créer un environnement professionnel sur mesure. La petite copropriété et l’accès passant renforcent l’attractivité pour les entreprises souhaitant combiner activité et habitation.
NOTES SUR LA VENTE
Cave
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