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94200 Ivry-sur-Seine Unités de condo • Commerce de détail • 1 980 pi² • À vendre 1 205 588 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine avec accès transports
- Services et commodités à proximité immédiate
- Quartier dynamique proche de Paris et des villes limitrophes
Résumé de l'annonce
Local commercial en rez-de-chaussée de 98,85 m², accompagné d’un appartement à l’étage, pour une surface totale de 184 m². Il comprend également une cave. La configuration est polyvalente et adaptée à des activités variées telles que commerces, bureaux, showrooms ou espaces de formation. Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel pour créer un environnement professionnel sur mesure. L’ensemble se situe dans une petite copropriété et bénéficie d’un accès passant, adapté aux entreprises souhaitant combiner activité et habitation. Situé dans un secteur dynamique d’Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor, l’immeuble profite de la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7, RER C, bus), des commerces, restaurants, salles de sport et autres commodités locales. La localisation permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Cave | 473 pi² | Commerce de détail | 248 504 $ CAD (525,38 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 980 pi² | Commerce de détail | 1 205 588 $ CAD (608,88 $ CAD/pi²) | - |
Unité Cave
| Taille de l’unité |
| 473 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 248 504 $ CAD (525,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 980 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 205 588 $ CAD (608,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cave
| Taille de l’unité | 473 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 248 504 $ CAD (525,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
-
| Taille de l’unité | 1 980 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 205 588 $ CAD (608,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
| Location | Unique |
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