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94200 Ivry-sur-Seine 4 069–22 001 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès rapide au métro, RER, bus et grands axes routiers
- Localisation stratégique aux portes de Paris
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, vidéosurveillance, gardien
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Taux de location
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Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 32 514 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
L’espace à vendre ou à louer se compose de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m², situées dans un bel immeuble moderne avec hall d’entrée en double hauteur. Les locaux sont lumineux, équipés de climatisation double flux, faux plafonds, cloisonnements semi-vitrés, câblage informatique RJ45, et offrent une profondeur de 12 mètres. Des lots d’archives (à 1 000 €/m²) et des places de parking (à 12 000 €/unité) sont également disponibles, complétant une offre immobilière fonctionnelle et qualitative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Bureaux à partir de 135 m² avec aménagements
- Hall double hauteur, terrasses et jardin paysager
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 661 $ CAD/an 2 805 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plan ouvert
- Lots d’archives et parkings disponibles à l’achat
-
Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 339 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 574 $ CAD/an 2 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 100 $ CAD/an 2 925 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste lot 4 | 4 467 pi² | 3/6/9 | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 786 $ CAD/HT-HC/an 9 899 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste lot 5 | 4 069 pi² | 3/6/9 | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 196 $ CAD/HT-HC/an 9 016 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste lot 6 | 4 306 pi² | 3/6/9 | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 492 $ CAD/HT-HC/an 9 541 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 9 | 4 338 pi² | 3/6/9 | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 351 $ CAD/HT-HC/an 9 613 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste lot 16 | 4 822 pi² | 3/6/9 | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 231 $ CAD/HT-HC/an 10 686 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste lot 4
| Taille |
| 4 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 786 $ CAD/HT-HC/an 9 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 5
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 196 $ CAD/HT-HC/an 9 016 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 6
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 492 $ CAD/HT-HC/an 9 541 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 9
| Taille |
| 4 338 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 351 $ CAD/HT-HC/an 9 613 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste lot 16
| Taille |
| 4 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 231 $ CAD/HT-HC/an 10 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste lot 4
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 32 514 $ CAD/an 2 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste lot 5
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à vendre ou à louer se compose de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m², situées dans un bel immeuble moderne avec hall d’entrée en double hauteur. Les locaux sont lumineux, équipés de climatisation double flux, faux plafonds, cloisonnements semi-vitrés, câblage informatique RJ45, et offrent une profondeur de 12 mètres. Des lots d’archives (à 1 000 €/m²) et des places de parking (à 12 000 €/unité) sont également disponibles, complétant une offre immobilière fonctionnelle et qualitative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 661 $ CAD/an 2 805 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux à partir de 135 m² avec aménagements
- Lots d’archives et parkings disponibles à l’achat
- Hall double hauteur, terrasses et jardin paysager
1er étage, ste lot 6
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 339 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste lot 9
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 574 $ CAD/an 2 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage, ste lot 16
| Taille | 4 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,28 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 100 $ CAD/an 2 925 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Mairie d’Ivry (ligne 7) et du RER C (gare d’Ivry-sur-Seine), ainsi que des axes routiers A4, A6 et boulevard périphérique Porte d’Ivry. L’environnement est bien desservi par les transports en commun (bus 125, 132, 182, 323) et offre un cadre sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance, gardien, ascenseur sécurisé et monte-charge. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant s’implanter aux portes de Paris.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
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