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94200 Ivry-sur-Seine 3 800–16 609 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès rapide au métro, RER, bus et grands axes routiers
- Localisation stratégique aux portes de Paris
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, vidéosurveillance, gardien
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 752 $ CAD/an 2 313 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 885 $ CAD/an 2 657 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
L’espace à vendre ou à louer se compose de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m², situées dans un bel immeuble moderne avec hall d’entrée en double hauteur. Les locaux sont lumineux, équipés de climatisation double flux, faux plafonds, cloisonnements semi-vitrés, câblage informatique RJ45, et offrent une profondeur de 12 mètres. Des lots d’archives (à 1 000 €/m²) et des places de parking (à 12 000 €/unité) sont également disponibles, complétant une offre immobilière fonctionnelle et qualitative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Bureaux à partir de 135 m² avec aménagements
- Hall double hauteur, terrasses et jardin paysager
-
Charges locatives: 8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 936 $ CAD/an 2 828 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plan ouvert
- Lots d’archives et parkings disponibles à l’achat
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 703 $ CAD/an 2 642 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste lot 4 | 3 804 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 389 $ CAD/HT-HC/an 8 449 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste lot 175 | 4 370 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 488 $ CAD/HT-HC/an 9 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste lot 176 | 4 092 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 078 $ CAD/HT-HC/an 9 090 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 9 | 4 345 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 820 $ CAD/HT-HC/an 9 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste lot 4
| Taille |
| 3 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 389 $ CAD/HT-HC/an 8 449 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 175
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 488 $ CAD/HT-HC/an 9 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste lot 176
| Taille |
| 4 092 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 078 $ CAD/HT-HC/an 9 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 9
| Taille |
| 4 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 820 $ CAD/HT-HC/an 9 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste lot 4
| Taille | 3 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 752 $ CAD/an 2 313 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste lot 175
| Taille | 4 370 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 885 $ CAD/an 2 657 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste lot 176
| Taille | 4 092 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à vendre ou à louer se compose de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 135 m², situées dans un bel immeuble moderne avec hall d’entrée en double hauteur. Les locaux sont lumineux, équipés de climatisation double flux, faux plafonds, cloisonnements semi-vitrés, câblage informatique RJ45, et offrent une profondeur de 12 mètres. Des lots d’archives (à 1 000 €/m²) et des places de parking (à 12 000 €/unité) sont également disponibles, complétant une offre immobilière fonctionnelle et qualitative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 936 $ CAD/an 2 828 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux à partir de 135 m² avec aménagements
- Lots d’archives et parkings disponibles à l’achat
- Hall double hauteur, terrasses et jardin paysager
3e étage, ste lot 9
| Taille | 4 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,30 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 31 703 $ CAD/an 2 642 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Mairie d’Ivry (ligne 7) et du RER C (gare d’Ivry-sur-Seine), ainsi que des axes routiers A4, A6 et boulevard périphérique Porte d’Ivry. L’environnement est bien desservi par les transports en commun (bus 125, 132, 182, 323) et offre un cadre sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance, gardien, ascenseur sécurisé et monte-charge. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du site pour les entreprises souhaitant s’implanter aux portes de Paris.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
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