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94200 Ivry-sur-Seine 2 691 pi² Bureau Immeuble 1 934 705 $ CAD (718,96 $ CAD/pi²)

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NOTES SUR LA VENTE

G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux au sein d'un immeuble qui se distingue par son architecture audacieuse et innovante celle de Jean Renaudie. Vous bénéficierez de son approche avant gardiste, intégrant végétation et espace de vie en plein centre ville.
Au pied du métro, dans un quartier dynamique proche de nombreux commerces et restaurants.
Possibilité ERP et transformation en appartement possible (double entrée).
Appelez nous pour découvrir ces bureaux !

ERP : 5ème catégorie
Portes blindées et sécurisées
Baies vitrées en double vitrage
Volets électriques couvrant la surface des fenêtres sur terrasse
Sonorisation générale au plafond
Câblage électrique et informatique
Nombreux rangements
2 chauffe-eau
2 cuisines aménagées
2 salles de douche
3 WC
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus Mairie d'Ivry - Métro (BUS-125, BUS-323, BUS-132), Hôtel de Ville (BUS-182), Ivry-sur-Seine / Voltaire (BUS-N133)
Métro Mairie d'Ivry (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

2 691 pi²

Prix

1 934 705 $ CAD

Prix par pi²

718,96 $ CAD

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE IVRY-SUR-SEINE, 94200

G2B REAL ESTATE vous offre l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux situé dans un immeuble remarquable par son architecture audacieuse et innovante, signée Jean Renaudie. Profitez de cette conception avant-gardiste qui intègre harmonieusement végétation et espaces de vie, en plein cœur de la ville. Idéalement situé au pied du métro, dans un quartier dynamique à proximité de nombreux commerces et restaurants. Ce bien offre également la possibilité d'un usage ERP et peut être transformé en appartement grâce à sa double entrée. Contactez-nous pour découvrir ces bureaux uniques ! Caractéristiques : - ERP : 5ème catégorie - Portes blindées et sécurisées - Baies vitrées avec double vitrage - Volets électriques couvrant les fenêtres donnant sur la terrasse - Sonorisation intégrée au plafond - Câblage électrique et informatique - Nombreux espaces de rangement - 2 chauffe-eau - 2 cuisines aménagées - 2 salles de douche - 3 WC - Surface au rez-de-chaussée : 250 m² Situation/Transports : - Bus : Mairie d'Ivry (BUS-125, BUS-323, BUS-132), Hôtel de Ville (BUS-182), Ivry-sur-Seine / Voltaire (BUS-N133) - Métro : Mairie d'Ivry (METRO-7) - RER : Ivry-sur-Seine (RER C) - Transilien : Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) - SNCF : Ivry-sur-Seine (France)

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