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94200 Ivry-sur-Seine 3 767–115 325 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire complet : accueil, conciergerie, restaurant
- Très bonne desserte : métro 7, tram T3a, RER C, bus
- Jardins aménagés, terrasses, parkings en sous-sol
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 35 145 $ CAD/an 2 929 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 64 365 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 169 900 $ CAD/an 14 158 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 63 863 $ CAD/an 5 322 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 202 635 $ CAD/an 16 886 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 202 836 $ CAD/an 16 903 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 202 836 $ CAD/an 16 903 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 134 253 $ CAD/an 11 188 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 149 $ CAD/HT-HC/an 9 762 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 900 pi² | 3/6/9 | 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 876 $ CAD/HT-HC/an 19 156 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 18 213 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 332 $ CAD/HT-HC/an 47 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 846 pi² | 3/6/9 | 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 083 $ CAD/HT-HC/an 19 007 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 21 722 pi² | 3/6/9 | 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 696 $ CAD/HT-HC/an 60 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 21 743 pi² | 3/6/9 | 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 414 $ CAD/HT-HC/an 60 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 21 743 pi² | 3/6/9 | 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 414 $ CAD/HT-HC/an 60 368 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 14 391 pi² | 3/6/9 | 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 479 476 $ CAD/HT-HC/an 39 956 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 149 $ CAD/HT-HC/an 9 762 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 900 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 876 $ CAD/HT-HC/an 19 156 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 213 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 332 $ CAD/HT-HC/an 47 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 846 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 083 $ CAD/HT-HC/an 19 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 696 $ CAD/HT-HC/an 60 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 414 $ CAD/HT-HC/an 60 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 724 414 $ CAD/HT-HC/an 60 368 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 14 391 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,78 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 479 476 $ CAD/HT-HC/an 39 956 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 35 145 $ CAD/an 2 929 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
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RDC
| Taille | 6 900 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 64 365 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
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RDC
| Taille | 18 213 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 169 900 $ CAD/an 14 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
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1er étage
| Taille | 6 846 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 63 863 $ CAD/an 5 322 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
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1er étage
| Taille | 21 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 202 635 $ CAD/an 16 886 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
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2e étage
| Taille | 21 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 202 836 $ CAD/an 16 903 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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3e étage
| Taille | 21 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 202 836 $ CAD/an 16 903 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
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4e étage
| Taille | 14 391 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,33 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 134 253 $ CAD/an 11 188 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
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Aperçu de la propriété
Plusieurs plateaux sont disponibles du RDC au R+4, avec des surfaces modulables adaptées aux entreprises recherchant de grands volumes. Le site dispose également d'un stationnement en sous-sol. L'immeuble, de grande capacité, propose de nombreuses prestations destinées aux entreprises : accueil avec hôtesses, contrôle d'accès, gardien, restaurant inter-entreprises, terrasses accessibles, jardins aménagés et services de conciergerie. Il offre un cadre fonctionnel. L'ensemble immobilier bénéficie d'un positionnement stratégique au cœur d'Ivry-sur-Seine, à proximité de la Mairie et des axes reliant Paris, avec une excellente desserte en transports en commun : métro ligne 7 (Mairie d'Ivry), tram T3a (Porte d'Ivry), bus 182 (Saint-Just) et RER C (Ivry-sur-Seine).
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
115 325 pi²
Classe d’immeuble
B
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