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94200 Ivry-sur-Seine 2 992–18 396 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Proche Paris et RER C
- Quartier Ivry Confluences
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 675 $ CAD/an 1 390 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 632 $ CAD/an 1 803 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 009 $ CAD/an 500,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 418 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 597 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 277 $ CAD/an 523,11 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 687 $ CAD/an 1 391 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 649 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 014 $ CAD/an 501,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 420 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 598 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 278 $ CAD/an 523,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 640 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 587 $ CAD/an 1 799 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 997 $ CAD/an 499,74 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 432 $ CAD/an 1 453 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,22 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 615 $ CAD/an 1 885 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 282 $ CAD/an 523,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 1 | 3 003 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 276 $ CAD/HT-HC/an 8 273 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 2 | 3 132 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 546 $ CAD/HT-HC/an 8 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 3 003 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 276 $ CAD/HT-HC/an 8 273 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 3 132 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 546 $ CAD/HT-HC/an 8 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 1 | 2 992 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 920 $ CAD/HT-HC/an 8 243 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 2 | 3 132 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 546 $ CAD/HT-HC/an 8 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 276 $ CAD/HT-HC/an 8 273 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 2
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 546 $ CAD/HT-HC/an 8 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 276 $ CAD/HT-HC/an 8 273 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 546 $ CAD/HT-HC/an 8 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 1
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 920 $ CAD/HT-HC/an 8 243 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 2
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 546 $ CAD/HT-HC/an 8 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,20 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 632 $ CAD/an 1 803 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 009 $ CAD/an 500,78 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 675 $ CAD/an 1 390 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 2
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 597 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 277 $ CAD/an 523,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 418 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste 1
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 649 $ CAD/an 1 804 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 014 $ CAD/an 501,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 687 $ CAD/an 1 391 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste 2
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 598 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 278 $ CAD/an 523,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 420 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste 1
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 21 587 $ CAD/an 1 799 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 997 $ CAD/an 499,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 640 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste 2
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,22 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 22 615 $ CAD/an 1 885 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,01 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 282 $ CAD/an 523,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 17 432 $ CAD/an 1 453 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble neuf s’inscrit dans le projet urbain Ivry Confluences, à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers (BP, A4, N19). Il propose des services premium tels qu’un accueil avec hôtesse, un auditorium de 100 places, une salle de réception, des terrasses communes et une cafétéria. Les certifications BREEAM Very Good et Wiredscore garantissent une performance environnementale et numérique élevée. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne C du RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, doté de commerces, restaurants et espaces verts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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