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94200 Ivry-sur-Seine 5 317–28 546 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec accueil et services premium
- Accès facilité par une offre complète de transports et commerces
- Localisation stratégique au sein d’un projet urbain ambitieux
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 164 628 $ CAD/an 13 719 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 121 788 $ CAD/an 10 149 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Cour
- Grande modularité
- Accès poids lourds
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
- Belle hauteur pour stockage
- Accès livraison optimisé
-
Charges locatives: 7,10 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 37 756 $ CAD/an 3 146 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 27 930 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- Toilettes communes
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - ZAB / 1101 & 1102 | 23 218 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 455 743 $ CAD/HT-HC/an 37 979 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ZAB / 1110 | 5 317 pi² | 3/6/9 | 19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 536 $ CAD/HT-HC/an 8 711 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - ZAB / 1101 & 1102
| Taille |
| 23 218 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 455 743 $ CAD/HT-HC/an 37 979 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1110
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 536 $ CAD/HT-HC/an 8 711 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1101 & 1102
| Taille | 23 218 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 164 628 $ CAD/an 13 719 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 121 788 $ CAD/an 10 149 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Parking en sous-sol
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RDC - ZAB / 1110
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,10 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 37 756 $ CAD/an 3 146 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 27 930 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 16’5”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur pour stockage
- Parking en sous-sol
- Accès livraison optimisé
À propos de la propriété
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, incluant un hall d’accueil avec hôtesse, un gestionnaire technique sur place et des services annexes tels qu’une cafétéria et un espace détente. Il est implanté au cœur d’un projet urbain majeur, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises. La zone bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’une proximité immédiate avec des commerces et équipements, garantissant un cadre de travail pratique et agréable.
Faits sur la propriété pour IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200
| Superficie totale disponible | 28 535 pi² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 28 535 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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