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  • Immeuble neuf certifié BREEAM
  • Accès rapide métro et RER
  • Accueil professionnel et services intégrés

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e étage
  • 6 135 pi²
  • 3/6/9
  • 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace du troisième niveau propose un cadre de travail lumineux et organisé autour d’une distribution simple et efficace, permettant d’accueillir aussi bien des équipes installées en postes dédiés qu’une organisation tournée vers le collaboratif. Les ouvertures généreuses, associées à des prestations récentes, créent une atmosphère confortable propice à la concentration tout en favorisant la circulation naturelle entre les différentes zones. Les équipements techniques ont été pensés pour accompagner des usages professionnels variés, avec une attention particulière portée au confort thermique et à la qualité de l’environnement intérieur. Cet étage dispose également d’un accès direct aux services de l’immeuble, ce qui facilite le quotidien des utilisateurs et sécurise la gestion des flux internes. L’ensemble offre un potentiel d’aménagement important pour accueillir une configuration de travail actuelle ou évolutive.

  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 507 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Parkings auto, motos et vélos disponibles
  • Taxe foncière:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 36 256 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Confort climatique complet
  • 4e étage
  • 6 135 pi²
  • 3/6/9
  • 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le quatrième étage se caractérise par une ambiance calme et une organisation très adaptée à des équipes recherchant un espace rationnel, modulable et simple à personnaliser. La hauteur et la qualité des façades permettent de profiter d’un éclairement naturel constant au fil de la journée, ce qui renforce le confort visuel et contribue à une atmosphère de travail agréable. Les infrastructures techniques de l’étage assurent une utilisation quotidienne fluide, avec un dispositif climatique performant et des éléments prêts à recevoir des organisations différenciées, qu’il s’agisse d’installer des zones ouvertes, des bureaux fermés ou des espaces hybrides. Situé dans la continuité des services communs, cet étage bénéficie d’un accès aisé aux espaces partagés de l’immeuble, permettant aux utilisateurs de profiter pleinement des avantages offerts par le bâtiment.

  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 507 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
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    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 36 256 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état
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  • 5e étage
  • 6 135 pi²
  • 3/6/9
  • 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace du cinquième étage bénéficie d’une position élevée qui lui confère une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par un accès direct à des espaces extérieurs. La luminosité généreuse et la présence de ces ouvertures créent un environnement idéal pour accueillir des équipes cherchant un lieu de travail inspirant et confortable. Les éléments techniques intégrés dans l’étage garantissent une utilisation fiable et continue, avec un confort thermique soigné et une structure adaptée à des aménagements multiples. La configuration permet d’imaginer facilement un mélange harmonieux entre zones collaboratives, espaces de réunion et postes individuels. La proximité verticale des autres niveaux disponibles facilite par ailleurs l’occupation multi-étages pour une entreprise cherchant à étendre progressivement son implantation ou à répartir ses équipes par pôles.

  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 507 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 6 135 pi² 3/6/9 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 6 135 pi² 3/6/9 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 6 135 pi² 3/6/9 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage

Taille
6 135 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 408 $ CAD/HT-HC/an 16 617 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

3e étage

Taille 6 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace du troisième niveau propose un cadre de travail lumineux et organisé autour d’une distribution simple et efficace, permettant d’accueillir aussi bien des équipes installées en postes dédiés qu’une organisation tournée vers le collaboratif. Les ouvertures généreuses, associées à des prestations récentes, créent une atmosphère confortable propice à la concentration tout en favorisant la circulation naturelle entre les différentes zones. Les équipements techniques ont été pensés pour accompagner des usages professionnels variés, avec une attention particulière portée au confort thermique et à la qualité de l’environnement intérieur. Cet étage dispose également d’un accès direct aux services de l’immeuble, ce qui facilite le quotidien des utilisateurs et sécurise la gestion des flux internes. L’ensemble offre un potentiel d’aménagement important pour accueillir une configuration de travail actuelle ou évolutive.

  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 507 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 36 256 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
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4e étage

Taille 6 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le quatrième étage se caractérise par une ambiance calme et une organisation très adaptée à des équipes recherchant un espace rationnel, modulable et simple à personnaliser. La hauteur et la qualité des façades permettent de profiter d’un éclairement naturel constant au fil de la journée, ce qui renforce le confort visuel et contribue à une atmosphère de travail agréable. Les infrastructures techniques de l’étage assurent une utilisation quotidienne fluide, avec un dispositif climatique performant et des éléments prêts à recevoir des organisations différenciées, qu’il s’agisse d’installer des zones ouvertes, des bureaux fermés ou des espaces hybrides. Situé dans la continuité des services communs, cet étage bénéficie d’un accès aisé aux espaces partagés de l’immeuble, permettant aux utilisateurs de profiter pleinement des avantages offerts par le bâtiment.

  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 507 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 36 256 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Confort climatique complet
  • Parkings auto, motos et vélos disponibles

5e étage

Taille 6 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace du cinquième étage bénéficie d’une position élevée qui lui confère une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par un accès direct à des espaces extérieurs. La luminosité généreuse et la présence de ces ouvertures créent un environnement idéal pour accueillir des équipes cherchant un lieu de travail inspirant et confortable. Les éléments techniques intégrés dans l’étage garantissent une utilisation fiable et continue, avec un confort thermique soigné et une structure adaptée à des aménagements multiples. La configuration permet d’imaginer facilement un mélange harmonieux entre zones collaboratives, espaces de réunion et postes individuels. La proximité verticale des autres niveaux disponibles facilite par ailleurs l’occupation multi-étages pour une entreprise cherchant à étendre progressivement son implantation ou à répartir ses équipes par pôles.

  • Charges locatives:
    7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 43 507 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,91 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 36 256 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
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À propos de la propriété

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier tertiaire en plein renouveau à Ivry-sur-Seine et propose un environnement de travail qualitatif, moderne et fonctionnel. Conçu pour accueillir des entreprises recherchant confort, efficacité et image, il bénéficie d’un accueil professionnel avec présence en journée, d’une architecture contemporaine et de services adaptés aux usages actuels. Les utilisateurs disposent d’un auditorium gradiné disponible à la location, d’une aire de livraison pratique et de la présence envisagée d’un espace sportif en rez-de-chaussée. Le bâtiment est certifié selon des standards environnementaux reconnus et offre une excellente connectivité numérique. Les accès sont simples, que ce soit via les transports en commun avec la proximité du métro et du RER, ou via les axes routiers à courte distance. Le quartier propose par ailleurs des commerces, des espaces de restauration et divers services du quotidien qui participent à l’attractivité de l’ensemble. L’environnement immédiat combine dynamisme urbain et facilité d’accès, répondant aux besoins des équipes et des visiteurs.asse privative

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 18 406 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment > 50 000 pi²
Année de construction 2020 - 2026
État de la construction En construction

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36999590

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

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