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94200 Ivry-sur-Seine 5 326–40 309 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 120 037 $ CAD/an 10 003 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Parking en sous-sol disponible
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 140 615 $ CAD/an 11 718 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 23 844 $ CAD/an 1 987 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès poids lourds sécurisé
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 33 204 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol disponible
- Accès poids lourds sécurisé
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 38 896 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 596 $ CAD/an 549,64 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 26 709 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 36 135 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 468 $ CAD/an 455,70 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 27 529 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol disponible
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 249 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 468 $ CAD/an 455,69 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès poids lourds sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - ZAB / 1101 & 1102 | 23 229 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 108 $ CAD/HT-HC/an 37 176 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ZAB / 1105 | 6 426 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 413 $ CAD/HT-HC/an 10 284 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ZAB / 1110 | 5 326 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 286 $ CAD/HT-HC/an 8 524 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - ZAB / 1110 | 5 328 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 328 $ CAD/HT-HC/an 8 527 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - ZAB / 1101 & 1102
| Taille |
| 23 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 108 $ CAD/HT-HC/an 37 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1105
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 413 $ CAD/HT-HC/an 10 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1110
| Taille |
| 5 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 286 $ CAD/HT-HC/an 8 524 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1110
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 328 $ CAD/HT-HC/an 8 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1101 & 1102
| Taille | 23 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 140 615 $ CAD/an 11 718 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 23 844 $ CAD/an 1 987 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 120 037 $ CAD/an 10 003 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Accès poids lourds sécurisé
- Parking en sous-sol disponible
RDC - ZAB / 1105
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 38 896 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 596 $ CAD/an 549,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 33 204 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking en sous-sol disponible
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Accès poids lourds sécurisé
RDC - ZAB / 1110
| Taille | 5 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 36 135 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 468 $ CAD/an 455,70 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,01 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 26 709 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
RDC - ZAB / 1110
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 32 249 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 468 $ CAD/an 455,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 27 529 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking en sous-sol disponible
- Accès poids lourds sécurisé
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un programme immobilier moderne comprenant des cellules d’activités et un immeuble de bureaux. L’accès est sécurisé par badge et interphone, avec une hôtesse d’accueil dans le hall principal pour recevoir vos visiteurs. Les circulations sont larges et adaptées aux poids lourds, garantissant une logistique fluide. Un espace détente avec machines à café et frigos connectés est disponible pour les occupants. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du périphérique (sortie Quai d’Ivry) et des quais, le site bénéficie d’une excellente desserte : RER C (Ivry-sur-Seine), métro lignes 7 et 8, ainsi que plusieurs axes routiers majeurs (A4, N19). Le centre commercial d’Ivry et de nombreux commerces et restaurants se trouvent à quelques pas, offrant un environnement pratique et dynamique.
Faits sur la propriété
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