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94200 Ivry-sur-Seine 5 328–34 983 pi² d'espace disponible • Flex
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Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 75 487 $ /an 6 291 $ /mois
- Aire de réception
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès poids lourds sécurisé
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 88 428 $ /an 7 369 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 14 995 $ /an 1 250 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Parking en sous-sol disponible
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 881 $ /an 1 740 $ /mois
- Aire de réception
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 24 461 $ /an 2 038 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 4 148 $ /an 345,65 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol disponible
- Accès poids lourds sécurisé
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 17 312 $ /an 1 443 $ /mois
- Aire de réception
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès poids lourds sécurisé
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 20 280 $ /an 1 690 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 3 439 $ /an 286,56 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Parking en sous-sol disponible
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - ZAB / 1101 & 1102 | 23 229 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 280 540 $ /HT-HC/an 23 378 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ZAB / 1105 | 6 426 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 77 610 $ /HT-HC/an 6 468 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ZAB / 1110 | 5 328 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 64 350 $ /HT-HC/an 5 363 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - ZAB / 1101 & 1102
| Taille |
| 23 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 280 540 $ /HT-HC/an 23 378 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1105
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 77 610 $ /HT-HC/an 6 468 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1110
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 64 350 $ /HT-HC/an 5 363 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZAB / 1101 & 1102
| Taille | 23 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 88 428 $ /an 7 369 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 14 995 $ /an 1 250 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 75 487 $ /an 6 291 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Accès poids lourds sécurisé
- Parking en sous-sol disponible
RDC - ZAB / 1105
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 24 461 $ /an 2 038 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 4 148 $ /an 345,65 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 20 881 $ /an 1 740 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking en sous-sol disponible
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Accès poids lourds sécurisé
RDC - ZAB / 1110
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,81 $ /pi²/an 0,32 $ /pi²/mois 20 280 $ /an 1 690 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 3 439 $ /an 286,56 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 17 312 $ /an 1 443 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking en sous-sol disponible
- Accès poids lourds sécurisé
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un programme immobilier moderne comprenant des cellules d’activités et un immeuble de bureaux. L’accès est sécurisé par badge et interphone, avec une hôtesse d’accueil dans le hall principal pour recevoir vos visiteurs. Les circulations sont larges et adaptées aux poids lourds, garantissant une logistique fluide. Un espace détente avec machines à café et frigos connectés est disponible pour les occupants. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du périphérique (sortie Quai d’Ivry) et des quais, le site bénéficie d’une excellente desserte : RER C (Ivry-sur-Seine), métro lignes 7 et 8, ainsi que plusieurs axes routiers majeurs (A4, N19). Le centre commercial d’Ivry et de nombreux commerces et restaurants se trouvent à quelques pas, offrant un environnement pratique et dynamique.
Faits sur la propriété
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