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94200 Ivry-sur-Seine 797–35 478 pi² d'espace disponible

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RDC 11 291 pi² 3/6/9 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 311 $ CAD/HT-HC/an 19 776 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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  • 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 503 $ CAD/HT-HC/an 2 292 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 797 pi² 3/6/9 34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 503 $ CAD/HT-HC/an 2 292 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 11 291 pi² 3/6/9 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 311 $ CAD/HT-HC/an 19 776 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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Terme
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Taux de location
34,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 503 $ CAD/HT-HC/an 2 292 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

A proximité du parc des corneilles, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de bureaux et d'activités en EXCELLENT ETAT ! Belle hauteur sous plafond, bureaux très lumineux, roof top, salle de sports et cuisine professionnelle aménagée. Parkings sous sol et extérieurs. TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter rapidement. Environnement calme . Immeuble neuf sur 3 niveaux . Ascenseurs . Accès sécurisé par interphone, digicode et badges . Immeuble quasi neuf et indépendant . Rez-de-chaussée : activité tertiaire . Hauteur libre partie activité : 4 m . 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m * 3,5 m . 1 porte double . Chauffage par aérothermes . Espace accueil . Salle de sport et vestiaires . Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation . Bureaux en étages (1 et 2) . Eclairages par gamelles LED . Niveau d'éclairage de 150 lux . Distribution électrique en attente dans armoire TGBT . Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques . L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz . Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur En etages : BUREAUX . Belle hauteur et poutres apparentes avec verrière dans le bâtiment B Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext), . Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C , . Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond, . Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air . Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant . Roof top (3 eme étage) Immeuble indépendant Surface RDC : 1123 m²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38232224

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

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