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94200 Ivry-sur-Seine 18 514–68 092 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Zone dynamique et sécurisée
- Quartier en plein développement logistique et industriel
- Environnement offrant efficacité opérationnelle et praticité
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Taux de location
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- Disponible
Le local d’activité à louer à Ivry-sur-Seine est un ensemble moderne et modulable, idéalement situé dans un quartier dynamique pour la logistique urbaine. Il offre une surface totale de 6?326 m², divisible à partir de 1?720 m², adaptée aux activités de messagerie, distribution et logistique. Le site comprend deux espaces principaux. L’ESPACE SMALL LOGISTIC dispose d’une hauteur libre de 5,30 mètres, d’une charge au sol de 1?500 kg/m² et de deux quais de déchargement avec portes sectionnelles. L’ESPACE MESSAGERIE présente une hauteur libre de 2,80 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² et trois portes de plain-pied, permettant l’accès de véhicules légers comme de poids lourds jusqu’à 44 tonnes. Le bâtiment est indépendant et divisible. Il est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en panneaux béton. Il dispose également d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs, de bureaux annexes de 431 à 537 m², de deux quais de chargement et de cinq portes plain-pied. Le site est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 092 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Aire de manœuvre
- Comprend 4 639 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Divisible
Le local d’activité à louer à Ivry-sur-Seine est un ensemble moderne et modulable, idéalement situé dans un quartier dynamique pour la logistique urbaine. Il offre une surface totale de 6?326 m², divisible à partir de 1?720 m², adaptée aux activités de messagerie, distribution et logistique. Le site comprend deux espaces principaux. L’ESPACE SMALL LOGISTIC dispose d’une hauteur libre de 5,30 mètres, d’une charge au sol de 1?500 kg/m² et de deux quais de déchargement avec portes sectionnelles. L’ESPACE MESSAGERIE présente une hauteur libre de 2,80 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² et trois portes de plain-pied, permettant l’accès de véhicules légers comme de poids lourds jusqu’à 44 tonnes. Le bâtiment est indépendant et divisible. Il est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en panneaux béton. Il dispose également d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs, de bureaux annexes de 431 à 537 m², de deux quais de chargement et de cinq portes plain-pied. Le site est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 092 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Aire de manœuvre
- Comprend 5 780 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Divisible
Le local d’activité à louer à Ivry-sur-Seine est un ensemble moderne et modulable, idéalement situé dans un quartier dynamique pour la logistique urbaine. Il offre une surface totale de 6?326 m², divisible à partir de 1?720 m², adaptée aux activités de messagerie, distribution et logistique. Le site comprend deux espaces principaux. L’ESPACE SMALL LOGISTIC dispose d’une hauteur libre de 5,30 mètres, d’une charge au sol de 1?500 kg/m² et de deux quais de déchargement avec portes sectionnelles. L’ESPACE MESSAGERIE présente une hauteur libre de 2,80 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² et trois portes de plain-pied, permettant l’accès de véhicules légers comme de poids lourds jusqu’à 44 tonnes. Le bâtiment est indépendant et divisible. Il est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en panneaux béton. Il dispose également d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs, de bureaux annexes de 431 à 537 m², de deux quais de chargement et de cinq portes plain-pied. Le site est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 092 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Aire de manœuvre
- Comprend 5 780 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Divisible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 18 514 pi² | 3/6/9 | 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 472 490 $ CAD/HT-HC/an 39 374 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 23 379 pi² | 3/6/9 | 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 655 $ CAD/HT-HC/an 49 721 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 26 199 pi² | 3/6/9 | 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 668 628 $ CAD/HT-HC/an 55 719 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 514 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 472 490 $ CAD/HT-HC/an 39 374 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 655 $ CAD/HT-HC/an 49 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 26 199 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 668 628 $ CAD/HT-HC/an 55 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 18 514 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité à louer à Ivry-sur-Seine est un ensemble moderne et modulable, idéalement situé dans un quartier dynamique pour la logistique urbaine. Il offre une surface totale de 6?326 m², divisible à partir de 1?720 m², adaptée aux activités de messagerie, distribution et logistique. Le site comprend deux espaces principaux. L’ESPACE SMALL LOGISTIC dispose d’une hauteur libre de 5,30 mètres, d’une charge au sol de 1?500 kg/m² et de deux quais de déchargement avec portes sectionnelles. L’ESPACE MESSAGERIE présente une hauteur libre de 2,80 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² et trois portes de plain-pied, permettant l’accès de véhicules légers comme de poids lourds jusqu’à 44 tonnes. Le bâtiment est indépendant et divisible. Il est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en panneaux béton. Il dispose également d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs, de bureaux annexes de 431 à 537 m², de deux quais de chargement et de cinq portes plain-pied. Le site est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 639 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 092 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Aire de manœuvre
- Divisible
RDC
| Taille | 23 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité à louer à Ivry-sur-Seine est un ensemble moderne et modulable, idéalement situé dans un quartier dynamique pour la logistique urbaine. Il offre une surface totale de 6?326 m², divisible à partir de 1?720 m², adaptée aux activités de messagerie, distribution et logistique. Le site comprend deux espaces principaux. L’ESPACE SMALL LOGISTIC dispose d’une hauteur libre de 5,30 mètres, d’une charge au sol de 1?500 kg/m² et de deux quais de déchargement avec portes sectionnelles. L’ESPACE MESSAGERIE présente une hauteur libre de 2,80 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² et trois portes de plain-pied, permettant l’accès de véhicules légers comme de poids lourds jusqu’à 44 tonnes. Le bâtiment est indépendant et divisible. Il est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en panneaux béton. Il dispose également d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs, de bureaux annexes de 431 à 537 m², de deux quais de chargement et de cinq portes plain-pied. Le site est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 780 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 092 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Aire de manœuvre
- Divisible
1er étage
| Taille | 26 199 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité à louer à Ivry-sur-Seine est un ensemble moderne et modulable, idéalement situé dans un quartier dynamique pour la logistique urbaine. Il offre une surface totale de 6?326 m², divisible à partir de 1?720 m², adaptée aux activités de messagerie, distribution et logistique. Le site comprend deux espaces principaux. L’ESPACE SMALL LOGISTIC dispose d’une hauteur libre de 5,30 mètres, d’une charge au sol de 1?500 kg/m² et de deux quais de déchargement avec portes sectionnelles. L’ESPACE MESSAGERIE présente une hauteur libre de 2,80 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² et trois portes de plain-pied, permettant l’accès de véhicules légers comme de poids lourds jusqu’à 44 tonnes. Le bâtiment est indépendant et divisible. Il est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en panneaux béton. Il dispose également d’aires de manœuvre adaptées aux gros porteurs, de bureaux annexes de 431 à 537 m², de deux quais de chargement et de cinq portes plain-pied. Le site est disponible immédiatement et proposé en bail commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 780 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 68 092 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Aire de manœuvre
- Divisible
À propos de la propriété
Le local est implanté dans un quartier en pleine expansion logistique et industrielle, au cœur de la zone dynamique d’Ivry-sur-Seine. Cette zone est stratégiquement située à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers desservant Paris et la région Île-de-France, ce qui en fait un emplacement idéal pour la messagerie, la distribution et la logistique urbaine. Le secteur bénéficie également d’une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les transporteurs, avec des connexions facilitées aux transports en commun et aux voies rapides. Ivry-sur-Seine est un pôle attractif pour les entreprises logistiques, combinant infrastructures modernes, sécurité et proximité des marchés franciliens. Le quartier allie efficacité opérationnelle et praticité, offrant aux entreprises un environnement dynamique, fonctionnel et parfaitement adapté à leurs besoins d’activité et de distribution.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 68 092 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Superficie totale disponible | 68 092 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| État de la construction | En construction |
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Immprove 1ère Couronne Sud
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