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94200 Ivry-sur-Seine 5 436–43 163 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne et sécurisé
- Services intégrés (cafétéria, accueil)
- Proche périphérique et RER C
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail lumineux et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont entièrement cloisonnés mais peuvent être modulés selon les besoins. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour une installation rapide et efficace. L’accès privatif par ascenseur et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 021 $ CAD/an 418,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 41 345 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Cet étage propose un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 559 $ CAD/an 463,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 45 775 $ CAD/an 3 815 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 559 $ CAD/an 463,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 45 775 $ CAD/an 3 815 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Cet étage offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 051 $ CAD/an 420,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 41 591 $ CAD/an 3 466 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Cet étage offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 774 $ CAD/an 314,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 31 070 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace situé au dernier étage offre un cadre de travail lumineux et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont entièrement cloisonnés mais peuvent être modulés selon les besoins. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour une installation rapide et efficace. L’accès privatif par ascenseur et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 999 $ CAD/an 416,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 41 160 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste A | 7 233 pi² | 3-9 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 378 $ CAD/HT-HC/an 18 115 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A | 8 008 pi² | 3-9 ans | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 836 $ CAD/HT-HC/an 25 070 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste A | 8 008 pi² | 3-9 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 668 $ CAD/HT-HC/an 20 056 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste A | 7 276 pi² | 3-9 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 672 $ CAD/HT-HC/an 18 223 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste A | 5 436 pi² | 3-9 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 357 $ CAD/HT-HC/an 13 613 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste B | 7 201 pi² | 3-9 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 408 $ CAD/HT-HC/an 18 034 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 7 233 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 378 $ CAD/HT-HC/an 18 115 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A
| Taille |
| 8 008 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 836 $ CAD/HT-HC/an 25 070 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A
| Taille |
| 8 008 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 668 $ CAD/HT-HC/an 20 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste A
| Taille |
| 7 276 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 672 $ CAD/HT-HC/an 18 223 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste A
| Taille |
| 5 436 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 357 $ CAD/HT-HC/an 13 613 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste B
| Taille |
| 7 201 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 408 $ CAD/HT-HC/an 18 034 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille | 7 233 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail lumineux et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont entièrement cloisonnés mais peuvent être modulés selon les besoins. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour une installation rapide et efficace. L’accès privatif par ascenseur et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 021 $ CAD/an 418,44 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 41 345 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste A
| Taille | 8 008 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 559 $ CAD/an 463,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 45 775 $ CAD/an 3 815 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste A
| Taille | 8 008 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 559 $ CAD/an 463,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 45 775 $ CAD/an 3 815 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
6e étage, ste A
| Taille | 7 276 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 051 $ CAD/an 420,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 41 591 $ CAD/an 3 466 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
8e étage, ste A
| Taille | 5 436 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être modulés pour s’adapter aux besoins spécifiques. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour faciliter l’installation. L’accès sécurisé et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 774 $ CAD/an 314,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 31 070 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
8e étage, ste B
| Taille | 7 201 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier étage offre un cadre de travail lumineux et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les bureaux sont entièrement cloisonnés mais peuvent être modulés selon les besoins. Les prestations incluent la climatisation, des faux plafonds et des planchers techniques pour une installation rapide et efficace. L’accès privatif par ascenseur et la présence de sanitaires privatifs renforcent le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 999 $ CAD/an 416,58 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 41 160 $ CAD/an 3 430 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 163 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’un hall d’accueil avec standardiste, de quatre ascenseurs communs et d’un ascenseur privatif pour certains plateaux. Les services intégrés incluent une cafétéria équipée, des espaces de réunion et des locaux techniques. Situé à Ivry-sur-Seine, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique (Portes d’Ivry et de Bercy), des autoroutes A4 et A6, ainsi que des transports en commun : RER C (station Ivry) et métro ligne 8 (station Liberté). Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces et services à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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