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94200 Ivry-sur-Seine 11 410–35 435 pi² d'espace disponible
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Caractéristiques
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- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 435 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 93 personnes
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 435 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 89 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 045 pi² | Négociable | 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 688 $ CAD/HT-HC/an 24 057 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 11 980 pi² | Négociable | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 394 818 $ CAD/HT-HC/an 32 902 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 410 pi² | Négociable | 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 017 $ CAD/HT-HC/an 31 335 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 688 $ CAD/HT-HC/an 24 057 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 980 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 394 818 $ CAD/HT-HC/an 32 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 017 $ CAD/HT-HC/an 31 335 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 045 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 435 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage
| Taille | 11 980 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 93 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 435 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 11 410 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 89 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
My Transac vous propose à la location un immeuble neuf de 3 292m² d'activité et de bureaux situé à Ivry-sur-Seine Prestations : . Immeuble neuf sur 3 niveaux . Ascenseurs . Accès sécurisé par interphone, digicode et badges . Immeuble quasi neuf et indépendant RDC Activité : 1 119m² . Hauteur sous poutre : 4m . 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m/3,5 m . 1 porte double . Chauffage aérothermes . Espace accueil . Salle de sport et vestiaires . Dallage quartz anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation Bureaux R+1 : 1 113m² et R+2 1 060m² . Eclairages par gamelles LED . Niveau d'éclairage de 300 lux . Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant . Roof top Conditions financières : • Bail : 6/9/12 • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT • Charges : 8% du loyer annuel HT/HC • Taxe foncière 2023 : 13,51 €/m2/an HT/HC • Taxe sur les bureaux : 4,44 €/m²/an HT/HC Accès : Tram Porte d'Ivry (3) Autoroute A4 Périphérique Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C)
Faits sur la propriété
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