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94200 Ivry-sur-Seine 22 098–32 001 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- Proximité immédiate transports
- Ensemble mixte bureaux activités
- Accès rapide périphérique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles des entreprises. Il dispose d’un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des équipements adaptés aux flux de marchandises. La configuration traversante et la hauteur libre offrent une grande polyvalence d’usage, que ce soit pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. L’environnement est sécurisé et fonctionnel, permettant une exploitation efficace dès la prise de possession.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’10”
- Conforme DDA
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 65 446 $ CAD/an 5 454 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Situé à un étage intermédiaire, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour optimiser le confort de travail. L’organisation majoritairement en open space permet une grande adaptabilité selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité, de sécurité et de performance, offrant ainsi un cadre professionnel fiable et attractif pour des équipes en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 664 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 14’10”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un ensemble immobilier moderne. L’aménagement privilégie la luminosité naturelle et une circulation fluide des espaces, favorisant le bien-être des équipes et la flexibilité d’organisation. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite et à un ascenseur desservant les étages. Cet espace s’adresse idéalement à des entreprises recherchant un cadre professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Val-de-Marne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 664 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 14’10”
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 22 098 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 490 833 $ CAD/HT-HC/an 40 903 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-30 |
| 2e étage | 4 951 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 977 $ CAD/HT-HC/an 9 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 951 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 977 $ CAD/HT-HC/an 9 165 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 22 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 490 833 $ CAD/HT-HC/an 40 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
2e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 977 $ CAD/HT-HC/an 9 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 977 $ CAD/HT-HC/an 9 165 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 22 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles des entreprises. Il dispose d’un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des équipements adaptés aux flux de marchandises. La configuration traversante et la hauteur libre offrent une grande polyvalence d’usage, que ce soit pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. L’environnement est sécurisé et fonctionnel, permettant une exploitation efficace dès la prise de possession.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 65 446 $ CAD/an 5 454 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 14’10”
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un étage intermédiaire, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour optimiser le confort de travail. L’organisation majoritairement en open space permet une grande adaptabilité selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité, de sécurité et de performance, offrant ainsi un cadre professionnel fiable et attractif pour des équipes en développement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 664 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 14’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un ensemble immobilier moderne. L’aménagement privilégie la luminosité naturelle et une circulation fluide des espaces, favorisant le bien-être des équipes et la flexibilité d’organisation. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite et à un ascenseur desservant les étages. Cet espace s’adresse idéalement à des entreprises recherchant un cadre professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Val-de-Marne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 664 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 14’10”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Plan ouvert
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Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Ivry-sur-Seine. Profitez d'une surface généreuse de 2 973 m², idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant flexibilité et confort. Situés à proximité des principaux axes de transport, ils garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un espace de qualité, propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! . Accès poids lourds . Aire de chargement . Accès PMR . Ascenseur PMR . Jardin paysager . Porte sectionnelle de plain pied . Hauteur sous plafond de 4,51 m . Quai de déchargement . Rampe de plain pied . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux Surface RDC : 2053 m² Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) - environ 10 minutes à pied Bus Plusieurs lignes desservent Ivry-sur-Seine, arrêts proches à 5-10 minutes à pied RER Ivry-sur-Seine (RER C) - environ 5 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès par Porte d'Ivry Autoroute Proche A4 / Porte de Bercy Velib' Stations Vélib' à proximité Scooters électriques disponibles dans le quartier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TAXE BUREAUX INCLUE DANS LE MONTANT DE LA TAXE FONCIERE
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