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94200 Ivry-sur-Seine 26 447 pi² d'espace disponible • Flex
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My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle de plain pied
- Chauffage par aérotherme
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
- zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
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Charges locatives: 51,72 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 157 004 $ CAD/an 13 084 $ CAD/mois
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Charges locatives: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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- zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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- zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 317 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 887 $ CAD/HT-HC/an 7 991 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 035 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 737 $ CAD/HT-HC/an 4 561 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 415 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 685 $ CAD/HT-HC/an 9 640 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 23 218 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 679 $ CAD/HT-HC/an 34 890 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 26 447 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 910 $ CAD/HT-HC/an 39 742 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 317 pi² |
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| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 887 $ CAD/HT-HC/an 7 991 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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Taux de location
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| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 737 $ CAD/HT-HC/an 4 561 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 6 415 pi² |
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Taux de location
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| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 685 $ CAD/HT-HC/an 9 640 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 218 pi² |
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Taux de location
|
| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 679 $ CAD/HT-HC/an 34 890 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 26 447 pi² |
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|
Taux de location
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| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 910 $ CAD/HT-HC/an 39 742 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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Charges locatives: 51,72 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 157 004 $ CAD/an 13 084 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Porte sectionnelle de plain pied
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RDC
| Taille | 6 415 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 23 218 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC
| Taille | 26 447 pi² |
| Terme | Négociable |
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18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 1,36 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 35 957 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois
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À propos de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un environnement en plein essor à Ivry-sur-Seine, au sein d’un secteur dynamique de la première couronne sud-est parisienne, recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et son attractivité croissante pour les entreprises. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain en mutation, mêlant bureaux récents, programmes résidentiels et équipements modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et en constante évolution. L’environnement immédiat se caractérise par la présence d’entreprises issues des secteurs du tertiaire, du numérique et des services, contribuant à une dynamique économique soutenue. La localisation offre une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d’activité. Le secteur profite également d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements régionaux. L’offre de commerces, restaurants et services de proximité participe au confort quotidien des utilisateurs. L’ambiance conjugue modernité, développement et qualité de vie. Le quartier attire une population active diversifiée, sensible à cet équilibre entre accessibilité et cadre urbain renouvelé. Les projets d’aménagement renforcent encore l’attractivité du secteur. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique sur un marché en forte évolution.
Faits sur la propriété pour IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200
| Superficie totale disponible | 64 433 pi² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 64 433 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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MY TRANSAC
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