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  • RDC - J3 - J4
  • 10 032 pi²
  • 3/6/9
  • 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 486 $ CAD/HT-HC/an 21 291 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,77 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 57 857 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - O1
  • 8 848 pi²
  • 3/6/9
  • 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 198 $ CAD/HT-HC/an 16 017 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 51 426 $ CAD/an 4 285 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,06 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 53 652 $ CAD/an 4 471 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste A3
  • 2 745 pi²
  • 3/6/9
  • 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 508 $ CAD/HT-HC/an 4 626 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 544 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste A5
  • 2 895 pi²
  • 3/6/9
  • 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 555 $ CAD/HT-HC/an 4 880 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - J3 - J4 10 032 pi² 3/6/9 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 486 $ CAD/HT-HC/an 21 291 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - O1 8 848 pi² 3/6/9 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 198 $ CAD/HT-HC/an 16 017 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste A3 2 745 pi² 3/6/9 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 508 $ CAD/HT-HC/an 4 626 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A5 2 895 pi² 3/6/9 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 555 $ CAD/HT-HC/an 4 880 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - J3 - J4

Taille
10 032 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 486 $ CAD/HT-HC/an 21 291 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - O1

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20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 508 $ CAD/HT-HC/an 4 626 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 10 032 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,77 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 57 857 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC - O1

Taille 8 848 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    6,06 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 53 652 $ CAD/an 4 471 $ CAD/mois
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1er étage, ste A3

Taille 2 745 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 544 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste A5

Taille 2 895 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 18 564 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc clos et gardienné, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un bâtiment d'activité et ses bureaux d'accompagnement. Ce bâtiment possède 3 accès à quai et 1 accès de plain-pied. Parc clos et gardienné Accès poids lourds Locaux en état d'usage Bureaux cloisonnés Moquette Climatisation Surface RDC : 729 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Chambre froide en froid positif Murs : bardage double peau et parpaings Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N305 Autoroute A4, A6, A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry" Métro Mairie d'Ivry (7) Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217) RER Vitry sur Seine (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39696910

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A5 Bureaux 269 1er août 2026 135 m²/an HT HC 42,8 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A5
1 A A3 Bureaux 255 Immédiate 135 m²/an HT HC 45,1 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
Total 524 m²
22
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
O Bureaux 406 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc O Activités 416 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule O1 O O1 Activités 822 Immédiate 145 m²/an HT HC 38,8 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance O1
Total 822 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 J Bureaux 203 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc J Activités 729 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule J3 - J4 J J3 - J4 Activités 932 1er juillet 2026 170 m²/an HT HC 38,5 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance J3 - J4
Total 932 m²
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