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94200 Ivry-sur-Seine 35 435 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 22 808 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 23 949 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 078 $ CAD/an 2 006 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 11 410 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 585 $ CAD/HT-HC/an 32 382 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 11 980 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 408 014 $ CAD/HT-HC/an 34 001 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 12 045 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 201 $ CAD/HT-HC/an 25 267 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 11 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 585 $ CAD/HT-HC/an 32 382 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 11 980 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 408 014 $ CAD/HT-HC/an 34 001 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 12 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 201 $ CAD/HT-HC/an 25 267 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 11 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 22 808 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
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| Taille | 11 980 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 23 949 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
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| Taille | 12 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 078 $ CAD/an 2 006 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
Aperçu de la propriété
ADVENIS vous propose un immeuble moderne et indépendant à la location à proximité immédiate du boulevard périphérique. Ce programme immobilier de standing récent, édifié en 2016, est à usage d'activités industrielles et de stockage au rez-de-chaussée et de bureaux sur 2 étages. Le bâtiment dispose d'une excellente desserte routière pour les livraisons et accueille tout type de porteurs. Les accès par 2 portes sectionnelles permettent de séparer les flux entrants et sortants et la hauteur de plus de 4 mètres permet de stocker sur 2 niveaux. Les charges admissibles au sol sont de 1T/m² pour le rez-de-chaussée haut et de 3T/m² pour le rez-de-chaussée bas, les 2 niveaux sont reliés par une rampe en pente douce intérieure. L'immeuble dispose de 2 étages de bureaux avec des volumes généreux et modernes : des plateaux traversants ainsi qu'une grande verrière apportent une grande luminosité aux espaces de travail. Le confort est assuré par une climatisation double-flux qui alimentent les open spaces ainsi que les bureaux et salles de réunion. Les étages sont desservies par 2 ascenseurs ce qui donne à l'immeuble une accessibilité pour personnes à mobilité réduite sur l'ensemble des niveaux, y compris un magnifique rooftop disposant d'une vue à 360°. Le bien dispose d'une cuisine industrielle sur-mesure, d'un réfectoire, d'une salle de sport équipée de douche et d'un niveau de parking en sous-sol. Votre interlocuteur Serge da Silva se tient à votre écoute afin de vous apporter toute information utile ou pour toute visite du bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme sécurisé - Accès camions - Chauffage urbain au gaz - Portes de plain-pied : 2 (2,98 x 3,00 m) - Hauteur sous plafond : 4,50 m - Résistance au sol RDC bas : 1T/m² - Résistance au sol RDC haut : 3T/m² - Bureaux partiellement cloisonnés - Rooftop accessible par ascenseur - Stationnement Extérieur : 14 places - Stationnement Sous-sol : 14 places - Solution de stationnement supplémentaire
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
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