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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste RED LAB
  • 6 846 pi²
  • 3/6/9
  • 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 467 $ CAD/HT-HC/an 19 289 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 28 personnes
  • Charges locatives:
    9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 64 811 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 64 811 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois
  • 28 postes de travail
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste RED LAB 6 846 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 467 $ CAD/HT-HC/an 19 289 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste RED LAB

Taille
6 846 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 467 $ CAD/HT-HC/an 19 289 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste RED LAB

Taille 6 846 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 64 811 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    9,47 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 64 811 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois
  • Convient pour 28 personnes
  • 28 postes de travail
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire à Ivry-sur-Seine. Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité. Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité. Pour plus d'informations, contactez nous. Immeuble récent et de bon standing . Façade en pierres agrafées . Contôle d'accès . Ascenseurs . Hall d'accueil . Accès PMR . Jardins . Parkings sous sol . Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé . 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge . Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour) . Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space . Moquette . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Climatisation à double flux . Cloisonnement amovible de très bonne qualité . Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 846 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40626355

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 636 Immédiate 225 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance RED LAB
RDC Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 636 m²
28
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