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94200 Ivry-sur-Seine 1 356 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier Petit-Ivry
- Tram T9 à proximité
- Accès rapide périphérique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ensemble indépendant mixte activités et bureaux développé sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’activité avec accès par porte de garage, tandis que les étages supérieurs sont aménagés en deux espaces ouverts dédiés aux bureaux. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’une salle d’eau comprenant sanitaires et douche. Une zone de stockage couverte complète les prestations, offrant une solution clé en main adaptée aux entreprises recherchant un site fonctionnel combinant activité et administratif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 870 $ CAD/an 322,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 752 $ CAD/an 479,29 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 356 pi² | 3/6/9 | 42,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 912 $ CAD/HT-HC/an 4 826 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 912 $ CAD/HT-HC/an 4 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ensemble indépendant mixte activités et bureaux développé sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’activité avec accès par porte de garage, tandis que les étages supérieurs sont aménagés en deux espaces ouverts dédiés aux bureaux. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’une salle d’eau comprenant sanitaires et douche. Une zone de stockage couverte complète les prestations, offrant une solution clé en main adaptée aux entreprises recherchant un site fonctionnel combinant activité et administratif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 870 $ CAD/an 322,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 752 $ CAD/an 479,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
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Aperçu de la propriété
EVOLIS propose à la location un ensemble indépendant mixte activité et bureaux de 126 m², idéalement positionné à Ivry-sur-Seine, dans le quartier du Petit-Ivry. Développé en R+2, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'activité / entrepôt de 36 m², d'un 1er étage de bureaux de 56 m² doté d'une salle d'eau (WC et douche) et d'un 2e étage de bureaux de 34 m², le tout aménagé en deux open spaces. Le site dispose d'un terrain privatif de 300 m² comprenant 5 places de stationnement, une zone de stockage couverte et une borne de recharge électrique. Desservi par le tramway T9 et le métro 7, avec un accès rapide au boulevard périphérique par la Porte de Choisy via la RD5, l'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, faisant de ce site un espace clé en main pour vos équipes. . Accès indépendant, par portail . Parties communes avec de l'habitation . Cour commune . Terrain : 300 m² . 5 places de parking (3 disponibles) + stockage . Borne de recharge électrique . Zone de stockage couverte . 2 open spaces . Climatisation réversible . Porte de garage pour l'activité . Sanitaire + douche (salle d'eau, 1er étage) Surface RDC : 36 m² Situation/Transports : Bus La Briqueterie (125, N31) Tram La Briqueterie (T9) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 27, rue Michelet - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9 ou précaire . Taxe foncière : inclus dans charges (3 567 euros/an soit 28,31 euros/m²/an)
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
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