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94200 Ivry-sur-Seine Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 715 315 $ CAD
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Description
IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur de la ZAC CONFLUENCE à IVRY SUR SEINE. Le local dispose d'une surface totale de 63m² au Rez-de-Chaussée. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 06/08/2024 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur . Caution solidaire : 3 mois de loyer HT HC . Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison . Extraction . Taxe foncière : à la charge du Preneur Date d'effet du bail :06/08/2024 Surface RDC : 63 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France) . Rentabilité acte en main : 6.9% . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Rentabilité acte en main : 6.9% . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 678 pi² | Commerce de détail | 715 315 $ CAD (1 055,04 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 678 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 715 315 $ CAD (1 055,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 678 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 715 315 $ CAD (1 055,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 715 315 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 678 pi² |
| Taille de l’unité | 678 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 715 315 $ CAD |
| Taille de l’unité | 678 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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"94200 Ivry-sur-Seine"
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