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Jaeger 2 biens • À vendre 1 046 400 $ CAD • Warrenville, IL

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Composez le 630.842.3277 Harold Jaeger, propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
De plus, à côté, au nord de ces quatre lots se trouve 3S443, un terrain supplémentaire de 0,5 acre pour le réaménagement qui comprend actuellement une maison et un grand garage. Les deux sont en excellent état, de nouvelles fenêtres, portes, fournaise, chauffe-eau à gaz, toit, bardage, allée, etc. et des loyers pour 1 700 $/mois. La ville permettrait d'être un terrain commercial avec un nouveau bâtiment -- et une possibilité d'ajouter la maison juste au nord de la propriété 3s443 pour une autre longueur de 50 pieds environ de façade.
Avec les deux parcelles de terrain, 3s443 et 3s463, la façade le long du chemin Batavia serait de 215 pieds, allant vers l'est à environ 435 pieds jusqu'à la branche ouest de la rivière DuPage -- avec un achat supplémentaire de la maison au nord de 3s443, la façade du chemin Batavia serait de 265 pieds et d'environ 435 pieds de profondeur à l'est du chemin Batavia. Harold Jaeger 630.842.3277, Cell ; TOUTES les propriétés sont dans un quartier TIF -- et Warrenville veut un développement.
Total des taxes sur les terrains 3s443 et 3s463, 1,76 acre de terrain, soit 4 610,68$ payés le 18 mai 2016 pour l'année, avant le premier paiement dû.
Avec les deux parcelles de terrain, 3s443 et 3s463, la façade le long du chemin Batavia serait de 215 pieds, allant vers l'est à environ 435 pieds jusqu'à la branche ouest de la rivière DuPage -- avec un achat supplémentaire de la maison au nord de 3s443, la façade du chemin Batavia serait de 265 pieds et d'environ 435 pieds de profondeur à l'est du chemin Batavia. Harold Jaeger 630.842.3277, Cell ; TOUTES les propriétés sont dans un quartier TIF -- et Warrenville veut un développement.
Total des taxes sur les terrains 3s443 et 3s463, 1,76 acre de terrain, soit 4 610,68$ payés le 18 mai 2016 pour l'année, avant le premier paiement dû.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
30 136 $
|
| Taxes |
5 187 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
5 187 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 136 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 187 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 187 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 046 400 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 796,35 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 1 314 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Prix | 1 046 400 $ CAD |
| Prix/pi² | 796,35 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 314 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3S443 Batavia Rd, Warrenville, IL 60555 | Bureau | 1 314 pi² | 1852 | 453 440 $ CAD |
| 3S463 Batavia Rd, Warrenville, IL 60555 | Terrain | 1,26 AC | - | - |
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