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CHEDDAR'S (DARDEN | NYSE: DRI) | ABSOLUTE NET Janet Dr & Beebe Capps Expy 6 181 pi² Commerce de détail Immeuble Searcy, AR 72143 4 699 943 $ CAD (760,39 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2026 High Quality Construction.
- Cheddars Scratch Kitchen is a Nationally Recognized Concept Known for High Volume Operations, Broad Demographic Appeal, and Strong Customer Loyalty.
- Positioned Directly across from the Planned Target Anchored Development Opening 2026 driving Significant New Retail Traffic & National Tenant Synergy.
- Strategically Positioned Adjacent to U.S. Highway 67/167 with Immediate On Ramp Access, providing Exceptional Visibility.
- Subsidiary of Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), an Investment Grade Rated Company featuring approximately $11+ Billion in Annual Revenue.
- Surrounded by National Retailers including Academy Sports Outdoors, TJ Maxx, Ulta, ALDI, Atwoods, and Hobby Lobby, and many more.
Résumé de l'annonce
Cheddar’s Scratch Kitchen (Darden) | Absolute Net Lease | Brand New 2026 Construction | New Prototype w/ Cheddar’s To Go | Directly Across from Planned Target Anchored Development | Adjacent to U.S. Hwy 67/167 | University Town with Large Student population - within One Mile of Harding University | Strong Daytime Population | One of the Fastest Growing Cities in Arkansas
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 181 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
4 699 943 $ CAD
Prix par pi²
760,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
258 497 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4
Façade
253’ sur Joan Drive
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cheddar’s Scratch Kitchen
- Détaillant
- 6 181 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cheddar’s Scratch Kitchen | Détaillant | 6 181 pi² | - | Loyer hypernet | Juil. 2036 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Retail space available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 000 pi² | Commerce de détail | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | À déterminer |
Retail space available.
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-10624-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 462 546 $ CAD | Évaluation totale | 462 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
016-10624-000
Évaluation du terrain
462 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
462 546 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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CHEDDAR'S (DARDEN | NYSE: DRI) | ABSOLUTE NET | Janet Dr & Beebe Capps Expy
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