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Cheddar's | New 10yr Corp Abs NNN w/ Incrs Janet Drive & JoAnne St 6 181 pi² Commerce de détail Immeuble Searcy, AR 72143 4 696 071 $ CAD (759,76 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Searcy City Center | Highly Trafficked Corridor | Harding University (4,500+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Lease is corporate signed by Cheddar’s Casual Cafe Inc.
• Recently signed 10-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• Features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Recently signed 10-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• Features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 181 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 696 071 $ CAD
Prix par pi²
759,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
258 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4 - Regional Commercial
Stationnement
132 places (21,36 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
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Matthew Mousavi -
Gary Chou -
Sabrina Sapienza -
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