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Cheddar's | New 10yr Corp Abs NNN w/ Incrs Janet Drive & JoAnne St 6 181 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Searcy, AR 72143 4 730 137 $ CAD (765,27 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Searcy City Center | Highly Trafficked Corridor | Harding University (4,500+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Lease is corporate signed by Cheddar’s Casual Cafe Inc.
• Recently signed 10-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• Features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Recently signed 10-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• Features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 181 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 730 137 $ CAD
Prix par pi²
765,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
260 123 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4 - Commercial régional
Stationnement
132 places (21,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-03019-371 | Évaluation des bâtiments | 292 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 994 $ CAD | Évaluation totale | 618 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
016-03019-371
Évaluation du terrain
325 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 215 $ CAD
Évaluation totale
618 209 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Gary Chou -
Sabrina Sapienza -
SRS National Net Lease
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cheddar's | New 10yr Corp Abs NNN w/ Incrs | Janet Drive & JoAnne St
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