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38280 Janneyrias 5 619–47 049 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Accès rapide A432 et A42
- Parc d’activités récent et sécurisé
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,20 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 623 $ CAD/an 885,25 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- 3 postes de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,20 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 604 $ CAD/an 966,97 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 851 $ CAD/an 1 071 $ CAD/mois
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Disposition intensive du bureau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 198 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 198 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - C10 | 5 931 pi² | 3/6/9 | 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 332 $ CAD/HT-HC/an 6 278 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C12 | 5 619 pi² | 3/6/9 | 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 367 $ CAD/HT-HC/an 5 947 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C6 | 5 931 pi² | 3/6/9 | 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 332 $ CAD/HT-HC/an 6 278 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C7 | 5 630 pi² | 3/6/9 | 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 504 $ CAD/HT-HC/an 5 959 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C8 | 5 630 pi² | 3/6/9 | 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 504 $ CAD/HT-HC/an 5 959 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - C10
| Taille |
| 5 931 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 332 $ CAD/HT-HC/an 6 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C12
| Taille |
| 5 619 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 367 $ CAD/HT-HC/an 5 947 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C6
| Taille |
| 5 931 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 332 $ CAD/HT-HC/an 6 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C7
| Taille |
| 5 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 504 $ CAD/HT-HC/an 5 959 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C8
| Taille |
| 5 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 504 $ CAD/HT-HC/an 5 959 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C10
| Taille | 5 931 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,20 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 623 $ CAD/an 885,25 $ CAD/mois
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC - C12
| Taille | 5 619 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,20 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 604 $ CAD/an 966,97 $ CAD/mois
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC - C6
| Taille | 5 931 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 851 $ CAD/an 1 071 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC - C7
| Taille | 5 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 198 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
RDC - C8
| Taille | 5 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 198 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 324 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 110 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement. Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques. À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site. .Bardage extérieure isolé double peau .Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes) .Portail motorisé .Site entièrement clôturé .Raccordement fibre optique .Espaces bureaux prêts à l'emploi .Blocs sanitaires équipés .Revêtement de sol en carrelage .Plafonds suspendus acoustiques .Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques .Diffusion d'air par gaine textile escamotable .Résistance sol : 3 t/m² .Sol industriel type quartz .Mezzanine : charge admissible 250 kg/m² .Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m .Accès plain-pied par portes sectionnelles .Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C) .Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu) .Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche .Production solaire en autoconsommation .Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité Surface RDC : 9327 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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