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38280 Janneyrias Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 3 085 862 $ CAD par unité

Janneyrias 38280

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Description

Ce parc d'activités neuf situé à Janneyrias propose cinq cellules à la vente, offrant des surfaces comprises entre 1 221 et 1 350 m². Les locaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond dans l'atelier, idéale pour l'entreposage ou l'activité industrielle. Chaque cellule dispose d'un quai de déchargement spécifique ainsi que d'une rampe d'accès de plain-pied équipée d'une porte sectionnelle adaptée. Le site met à disposition 108 places de stationnement extérieures et un local vélo avec 8 places par lot. Les bureaux, aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, sont climatisés et conformes à la norme RT2012. L'ensemble bénéficie d'une centrale photovoltaïque en toiture, d'une certification BREEAM EXCELLENT et d'une sécurité renforcée à l'entrée du site. Situé à proximité immédiate de l'A432 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce parc offre une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Entrée du site sécurisée 108 places de stationnement extérieures Local vélo 8 places par lot Centrale photovoltaïque en toiture 1 porte à quai 3m x 3m par lot 1 rampe d'accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle 4m x 4,5m Charpente métallique Hauteur utile 7,5 m sous poutre Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine Couverture en bac acier Dalle béton Résistance au sol 3T/m² Murs bardage double peau Eclairage Full LED Bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine norme RT2012 Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine Plateaux de bureaux paysagés Menuiseries Plafond suspendu Cloisons Doublages Revêtement de sol Peinture Eclairage LED Chauffage Climatisation Possibilité de cloisonner pour création de bureaux Certification BREEAM EXCELLENT Surface rez-de-chaussée 5 640 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 2 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot A
  • 14 531 pi²
  • Flex
  • 3 420 291 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot B
  • 14 272 pi²
  • Flex
  • 3 359 486 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot C
  • 13 637 pi²
  • Flex
  • 3 210 006 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot D
  • 13 110 pi²
  • Flex
  • 3 085 862 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot E
  • 13 142 pi²
  • Flex
  • 3 093 463 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot A 14 531 pi² Flex 3 420 291 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B 14 272 pi² Flex 3 359 486 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²) -
Unité Lot C 13 637 pi² Flex 3 210 006 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²) -
Unité Lot D 13 110 pi² Flex 3 085 862 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²) -
Unité Lot E 13 142 pi² Flex 3 093 463 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²) -

Unité Lot A

Taille de l’unité
14 531 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 420 291 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B

Taille de l’unité
14 272 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 359 486 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot C

Taille de l’unité
13 637 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 210 006 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot D

Taille de l’unité
13 110 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 085 862 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot E

Taille de l’unité
13 142 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 093 463 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot A

Taille de l’unité 14 531 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 420 291 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Lot B

Taille de l’unité 14 272 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 359 486 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Lot C

Taille de l’unité 13 637 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 210 006 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité Lot D

Taille de l’unité 13 110 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 085 862 $ CAD (235,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité Lot E

Taille de l’unité 13 142 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 093 463 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 3 085 862 $ CAD Taille totale du bâtiment 68 695 pi²
Taille de l’unité 13 110 - 14 531 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 3 085 862 $ CAD
Taille de l’unité 13 110 - 14 531 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 68 695 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • ID d’inscription: 41814920

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38280 Janneyrias

Le Local d'activités Propriété à 38280 Janneyrias est actuellement disponible à vendre. Contacter Brice Robert Arthur Loyd pour plus de renseignements.

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38280 Janneyrias

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 156 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 116 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 78 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot A Activités 1 350 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot A
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 107 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 73 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot B Activités 1 326 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot B
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 047 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot C Activités 1 267 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot C
R + 1 Bureaux 148 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 996 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot D Activités 1 218 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot D
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 001 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot E Activités 1 221 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot E
Total 6 382 m²
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