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Description

Ce bâtiment d'activités situé à Janneyrias est disponible à la vente ou à la location. Il développe une surface totale de 2 200 m² implantée sur un terrain de 9 570 m². Le site comprend des bureaux aménagés de 200 m² ainsi que 200 m² de locaux d'activités. La hauteur sous plafond atteint environ 7 mètres et un quai niveleur complète les équipements. Le bâtiment se distingue par sa proximité immédiate de l'autoroute A432, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes de circulation. Il est possible de diviser la surface à partir de 1 100 m² selon les besoins. Cette offre répond à des besoins logistiques variés grâce à ses équipements et à la qualité de son environnement professionnel. L'ensemble propose également des places de parking et un portail automatique pour une accessibilité optimale. Proximité immédiate de l'autoroute A432 Bâtiment indépendant Site clos Bureaux aménagés Hauteur sous plafond 7 m Tarif jaune Parking 14 places Bardage double peau Bac acier Triphasé Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Quai Local informatique Plinthes périphériques Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux carrelage Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Charpente métallique Sol dalle industrielle Immeuble indépendant Surface terrain 9570 m² Situation/Transports : Autoroute A432 Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Cellule 1
  • 11 840 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 2
  • 11 840 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Cellule 1 11 840 pi² Flex Sur demande -
Unité Cellule 2 11 840 pi² Flex Sur demande -

Unité Cellule 1

Taille de l’unité
11 840 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 2

Taille de l’unité
11 840 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 1

Taille de l’unité 11 840 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Unité Cellule 2

Taille de l’unité 11 840 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 11 840 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 23 681 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 41814960

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38280 Janneyrias

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 900 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Activités 1 100 1er trimestre 2026 86,36 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Cellule 1
Activités 900 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2 Activités 1 100 1er trimestre 2026 86,36 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Cellule 2
Total 2 200 m²
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