01480 Jassans-Riottier 85 035 pi² Industriel Immeuble À vendre

Situé à Jassans-Riottier, ce bâtiment industriel de 7 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, facilitant les opérations logistiques grâce à un accès direct pour poids lourds et camionnettes de plain-pied. La circulation des marchandises et la gestion des flux sont ainsi optimisées, permettant un gain de temps considérable pour les entreprises nécessitant un transit intensif. Le site comprend 6 650 m² d'espaces d'activités équipés de 10 ponts roulants, dont 5 d'une capacité de 20 tonnes et 5 de 3,2 tonnes, ainsi que 2 cabines de peinture et 6 portes sectionnelles électriques pour une gestion fluide des accès. La structure métallique isolée, le bardage double peau, la dalle industrielle et la hauteur sous poutre de 7 mètres offrent robustesse et fonctionnalité. Les bureaux, d'une surface de 674 m², disposent d'un chauffage électrique individuel, de la climatisation, d'une alarme, de plinthes périphériques et d'un sol carrelé. S'ajoutent 576 m² de locaux sociaux comprenant vestiaires et un grand réfectoire. Un parking et une cour de déchargement facilitent les manœuvres sur place. Accès poids lourds Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux Arrivée lignes téléphoniques Parking Vestiaires Grand réfectoire Alarme Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Faux-plafond Climatisation Revêtement sol carrelage 2 cabines de peinture Chauffage au gaz par aérothermes 6 portes sectionnelles électriques Tri phasé 10 ponts roulants Hauteur sous crochet 6,5 m 5 ponts roulants de 20 tonnes 5 ponts roulants de 3,2 tonnes Canalys Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimale sous poutre 7 m Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A6