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Jax Beach Assemblage 2 biens • À vendre 6 256 215 $ CAD • Jacksonville Beach, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Redevelopment Assemblage at the Beaches
- Four Individual Parcels
- Lighted Intersection
Résumé de l'annonce
Rare four-parcel assemblage totaling 0.72 acres at the signalized, hard-corner intersection of 3rd Street (A1A) and 4th Avenue North in the heart of Jacksonville Beach — steps from the Pier, Seawalk Pavilion, and the SpringHill Suites/Margaritaville lodging cluster, with 35,000 VPD passing the site. The offering includes 434 N 3rd St (retail/residential), plus triplexes at 302, 308, and 310 N 4th Avenue. In-place income from the existing units carries the project through the entitlement period, with all leases expiring year-end to deliver vacant possession for redevelopment. An adjacent parcel under separate ownership is available to expand the assemblage to a full half-block. An extremely rare redevelopment opportunity in one of Northeast Florida's most affluent, high-barrier-to-entry coastal markets.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
209 783 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
209 783 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 209 783 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 209 783 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 256 215 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 673,94 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 9 283 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 256 215 $ CAD |
| Prix/pi² | 673,94 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 283 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 434 3rd St N, Jacksonville Beach, FL 32250 | Commerce de détail | 3 548 pi² | 1937 | - |
| 302 4th Ave N, Jacksonville Beach, FL 32250 | Immeuble residentiel | 5 735 pi² | 1955 | - |
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Jax Beach Assemblage
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