Jefferson Station Blvd
Frederick, MD 21703
Terrain À vendre · 3,52 AC

CPG Realty, LLC, « CPG » en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureuse de présenter à la vente les lots A et D du Jefferson Technology Park (JTP), le (« bien »). La propriété se compose de deux parcelles de vente au détail situées dans une collectivité planifiée, conceptuellement prévues pour 34 268 pieds 2 de commerces de quartier en ligne. La composante résidentielle, qui compte 825 unités au total et comprend les 228 appartements Jefferson Place, est terminée et la construction de l'unité adjacente de 235 logements, Harrington Terrace, est en cours. Ryan Homes offre des maisons de ville à partir de 550 000$ et se vend rapidement. Le JTP comprend également un campus des sciences de la vie de 500 000 pieds pieds 2 qui devrait commencer.
construction en 2024.
Des groupes comme Dunkin Donuts, qui veulent desservir cette communauté nouvellement construite, suscitent un intérêt considérable en matière de location, avec un accès rapide et facile directement à partir de US 340/15. Dans le comté de Frederick, les loyers des centres de strip-tease neufs au détail ont augmenté pour atteindre le plus bas niveau de 40$ pi², et il a été rapporté que les loyers pour les embouteillages avec capacité de conduire ont atteint 60$ pi/p. Entre le parc des sciences de la vie et le parc de distribution Jefferson adjacent, plus de 1 000 emplois sont prévus à distance de marche, en plus des 1 000 nouvelles maisons et appartements.
Frederick a connu une croissance démographique positive de plus de 5 % pendant des années consécutives et abrite d'importants employeurs tels que Fort Detrick, AstraZeneca, Lonza, Kite Pharma, MediMune et le National Cancer Institute.