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Imperial 47 John Milne Av 47 358 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Rochdale OL16 4NZ
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FAITS SAILLANTS
- Imperial 47 comprend une nouvelle unité d'entreposage à grande baie dans un parc industriel de premier plan établi dans le nord-ouest de l'Angleterre.
- Préparé pour la fabrication, la distribution, l'énergie et les biosciences, le parc accueille des entreprises de tous horizons, avec de nombreux occupants notables présents.
- Stratégiquement placé entre Manchester et Leeds à la jonction 21 de la M62, permettant un accès autorouté inégalé et des déplacements à travers le Royaume-Uni.
- Le parc d'affaires Kingsway abrite plus de 16 entreprises nationales et internationales occupant des locaux de catégorie A dans un endroit très accessible.
- L'unité bénéficie d'une spécification impressionnante, y compris des portes de chargement à quai et à niveau, une hauteur d'avant-toits de 10 mètres et un espace dans la cour avec stationnement.
- Les services de tramway Metrolink à destination de Rochdale, Manchester et plus loin s'arrêtent à l'arrêt Metrolink dédié au parc, ce qui offre des options de voyage plus écologiques.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 47 358 pi² (Zone contiguë):
Occupy the last remaining unit at the newest phase of Kingsway Business Park and enjoy 47,358 square feet of state-of-the-art industrial/warehouse accommodation built to an excellent specification. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation : B2
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Chargement au sol de 50 KN/M2
- Cour de service clôturée
- Alimentation triphasée
- Panneaux de toit photovoltaïques à 25 %
- Entreposage de vélos
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Hauteur de l'avant-toits de 10 mètres
- Profondeur de la cour de 45 mètres
- Stationnement réservé aux voitures
- Comprend 4 427 pi² d’espace de bureau dédié
- Points de recharge pour véhicules électriques
- Stationnement des motos
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 47 358 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 47 358 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 42 931 pi²
1er étage - 4 427 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 42 931 pi²
1er étage - 4 427 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Occupy the last remaining unit at the newest phase of Kingsway Business Park and enjoy 47,358 square feet of state-of-the-art industrial/warehouse accommodation built to an excellent specification. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Hauteur de l'avant-toits de 10 mètres
- Chargement au sol de 50 KN/M2
- Profondeur de la cour de 45 mètres
- Cour de service clôturée
- Stationnement réservé aux voitures
- Alimentation triphasée
- Comprend 4 427 pi² d’espace de bureau dédié
- Panneaux de toit photovoltaïques à 25 %
- Points de recharge pour véhicules électriques
- Entreposage de vélos
- Stationnement des motos
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Imperial 47 est l'une des trois nouvelles unités industrielles et d'entreposage à grande baie du Kingsway Business Park, un parc industriel de premier plan établi dans le nord-ouest de l'Angleterre. Abritant plus de 16 entreprises nationales et internationales, dont Amazon, ASDA, e-on, JD Sports, Solotech et Cleland McIver Lifestyle, Kingsway Business Park a attiré un large éventail d'entreprises dont les secteurs de la fabrication, de la distribution, de l'énergie et des biosciences sont les bienvenus. L'unité a été construite selon une excellente spécification de grade A, et les initiatives écologiques ont été considérées comme attrayantes pour les occupants avant-gardistes. Kingsway Business Park est stratégiquement situé au cœur du réseau autoroutier avec un accès direct aux autoroutes M62, M60, M6, M61, M56 et M1, offrant des connexions inégalées avec le reste du Royaume-Uni. Ce hotspot logistique établi bénéficie d'un salaire inférieur à la moyenne pour les postes liés à l'entrepôt en 2021 et d'une population locale florissante avec plus de 1,5 million de personnes vivant à moins de 30 minutes en voiture du site. Accédez au centre-ville de Manchester à proximité en un peu plus d'une demi-heure, Leeds en moins de 40 minutes, et les trajets jusqu'à Liverpool prennent généralement une heure. Les services réguliers de tramway Metrolink vers Rochdale, Manchester et plus loin partent de l'arrêt Metrolink dédié de Kingsway, offrant des options de voyage plus écologiques aux occupants. Pour ce qui est de la connectivité, de la durabilité et de l'espace de haute spécification, renseigne dès aujourd'hui pour obtenir la dernière unité restante dans cette destination commerciale de premier plan.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE ROCHDALE
Rochdale est un important carrefour de distribution et de logistique. Il bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec un accès immédiat à l'autoroute M62, qui relie le Grand Manchester à Leeds et Liverpool. Ainsi, de larges pans de la population et de la base d'affaires du Royaume-Uni sont accessibles en quelques heures de route. Les entreprises ayant une présence industrielle et logistique importante dans la région comprennent JD Sports, Asda et Danish Crown.
Rochdale a été l'un des marchés de la construction les plus actifs au pays au cours des dernières années. Les nouveaux développements vont des unités à grande boîte et à milieu de gamme au parc d'affaires Kingsway aux unités à location multiple à Coldwall Industrial Estate et Sandbrook Business Park. D'autres points focaux bien établis du marché industriel local, qui s'adressent à une grande variété de secteurs, comprennent Heywood Distribution Park, Transpennine Industrial Estate et Stakehill Industrial Estate.
La région a bénéficié d'une forte demande d'espaces industriels au cours des dernières années. Les entreprises ont été attirées par les loyers relativement peu coûteux de Rochdale et, bien qu'ils aient augmenté en conséquence, les nouveaux locataires peuvent toujours obtenir un rabais ici par rapport aux arrondissements du Grand Manchester tels que Stockport et Trafford, et les salaires sont 6 % inférieurs à la moyenne nationale.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Hornet | - | - | 13 Min. de marche |
| Kebabish Grill House | Américain | - | 19 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Amazon | Autres détaillants | 10 Min. de marche |
| JD Sports | Articles de sport | 11 Min. de marche |
| Best-one | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| ASDA | Supermarché | 18 Min. de marche |
| Morrisons | Supermarché | 21 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Travelodge, UK |
66 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
146 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Richard Johnson,
Director, UK Industrial and Logistics
Paul Cook,
Senior Director/NW Industrial
Stephen Capper, Director/National Team - Industrial Agency
Julien Kenny-Levick,
Director
Julien prides himself on his dedication to ensuring the best possible outcomes when either disposing or acquiring property interests.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GREATER MANCHESTER PENSION FUND PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Richard
Johnson
-
Paul
Cook
-
Stephen
Capper
-
Joe
Bostock
-
Adam
Handley
-
Julien
Kenny-Levick
-
Jack
Rodgers
-
JLL
Présenté par
Entreprise non fournie
Imperial 47 | John Milne Av
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