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South Bridge Marketplace John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy 1 200–21 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maricopa, AZ 85138
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Faits saillants
- Maricopa est classée au 5e rang des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis
- Central Location
- Les résidents de Maricopa dépensent plus de 300 millions de dollars à l'extérieur de la ville, ce qui souligne le besoin d'un plus grand nombre de biens et de services au détail à Maricopa.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD B | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD C | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops A | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops A | 3 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops B | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
44400 W Honeycutt Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
44535 W Honeycutt Ave - 1er étage - ste PAD B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
44400 W Honeycutt Ave - 1er étage - ste PAD C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage - ste Shops A
This newly planned power center is strategically located at one of Maricopa’s busiest intersections, offering exceptional visibility and access along John Wayne Parkway and Maricopa-Casa Grande Highway. With traffic counts exceeding 38,000 vehicles per day and a surrounding population of over 87,000, the site is primed for retail success. Anchored by national tenants including Lowe’s, ALDI, Panera Bread, and Sprouts Farmers Market, the center benefits from strong co-tenancy and proximity to over 1,000 multifamily units either completed or under construction. Maricopa ranks among the fastest-growing cities in the U.S., with residents spending over $300 million annually outside city limits—underscoring the demand for expanded retail offerings. This site presents a rare opportunity for retailers, restaurants, and service providers to establish a presence in a high-growth, underserved market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located at Maricopa’s busiest corridor
- Anchored by Lowe’s and Sprouts Market
- ±38,510 daily vehicles on John Wayne Pkwy
- Pads and shops available for lease
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage - ste Shops A
This newly planned power center is strategically located at one of Maricopa’s busiest intersections, offering exceptional visibility and access along John Wayne Parkway and Maricopa-Casa Grande Highway. With traffic counts exceeding 38,000 vehicles per day and a surrounding population of over 87,000, the site is primed for retail success. Anchored by national tenants including Lowe’s, ALDI, Panera Bread, and Sprouts Farmers Market, the center benefits from strong co-tenancy and proximity to over 1,000 multifamily units either completed or under construction. Maricopa ranks among the fastest-growing cities in the U.S., with residents spending over $300 million annually outside city limits—underscoring the demand for expanded retail offerings. This site presents a rare opportunity for retailers, restaurants, and service providers to establish a presence in a high-growth, underserved market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Located at Maricopa’s busiest corridor
- Anchored by Lowe’s and Sprouts Market
- ±38,510 daily vehicles on John Wayne Pkwy
- Pads and shops available for lease
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage - ste Shops A
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage - ste Shops A
John Wayne Pkwy & Maricopa Casa-Grande hwy - 1er étage - ste Shops B
This newly planned power center is strategically located at one of Maricopa’s busiest intersections, offering exceptional visibility and access along John Wayne Parkway and Maricopa-Casa Grande Highway. With traffic counts exceeding 38,000 vehicles per day and a surrounding population of over 87,000, the site is primed for retail success. Anchored by national tenants including Lowe’s, ALDI, Panera Bread, and Sprouts Farmers Market, the center benefits from strong co-tenancy and proximity to over 1,000 multifamily units either completed or under construction. Maricopa ranks among the fastest-growing cities in the U.S., with residents spending over $300 million annually outside city limits—underscoring the demand for expanded retail offerings. This site presents a rare opportunity for retailers, restaurants, and service providers to establish a presence in a high-growth, underserved market.
- Located at Maricopa’s busiest corridor
- Anchored by Lowe’s and Sprouts Market
- ±38,510 daily vehicles on John Wayne Pkwy
- Surrounded by 1,000+ new housing units
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aldi
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aldi | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 120 pi² | Superficie commerciale brute | 192 159 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 19,67 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 21 120 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 192 159 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,67 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
This single-tenant retail property presents a premier investment opportunity anchored by Lowe’s under a new 20-year absolute NNN ground lease. With zero landlord responsibilities and full corporate guarantee from Lowe’s Companies, Inc. (NYSE: LOW) — an investment-grade tenant with annual revenue exceeding $83 billion — this asset offers secure and predictable cash flow. Rent includes structured increases of 7.5% every five years throughout the initial term and eight optional renewal periods, ensuring long-term income growth. A percentage rent clause provides additional upside potential tied to store performance.
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