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Pacific Dental & Huey Magoo’s Johns Lake Rd & US Hwy 27 5 250 pi² Commerce de détail Immeuble Clermont, FL 34711 6 161 444 $ CAD (1 173,61 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied by Pacific Dental and Huey Magoo’s
- Brand New High-Quality Construction, Minimal Landlord Responsibilities
- Clermont is One of the Fastest-Growing Cities in Central Florida
- New 10-Year Leases with 10% Increases Every 5 Years
- Serving Over 96,000 in Rapidly Growing Suburb to Orlando
- 4,000+ New Homes Under Construction within 3.5 Miles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 161 444 $ CAD
Prix par pi²
1 173,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
360 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,86 AC
Zonage
P-D
Façade
102’ sur South Highway 27
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-22-26-1192-000-00F00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 843 663 $ CAD | Évaluation totale | 1 843 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-22-26-1192-000-00F00
Évaluation du terrain
1 843 663 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 843 663 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
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Présenté par
Pacific Dental & Huey Magoo’s | Johns Lake Rd & US Hwy 27
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