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Pacific Dental & Huey Magoo’s Johns Lake Rd & US Hwy 27 5 250 pi² Commerce de détail Immeuble Clermont, FL 34711 5 895 330 $ CAD (1 122,92 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied by Pacific Dental and Huey Magoo’s
- Brand New High-Quality Construction, Minimal Landlord Responsibilities
- Clermont is One of the Fastest-Growing Cities in Central Florida
- New 10-Year Leases with 10% Increases Every 5 Years
- Serving Over 96,000 in Rapidly Growing Suburb to Orlando
- 4,000+ New Homes Under Construction within 3.5 Miles
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 895 330 $ CAD
Prix par pi²
1 122,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
365 539 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,86 AC
Zonage
P-D
Façade
102’ sur South Highway 27
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-22-26-1192-000-00F00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 888 618 $ CAD | Évaluation totale | 1 888 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-22-26-1192-000-00F00
Évaluation du terrain
1 888 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 888 618 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Pacific Dental & Huey Magoo’s | Johns Lake Rd & US Hwy 27
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