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94340 Joinville-le-Pont 4 844–62 807 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- À 500 m du RER A Joinville-le-Pont
- Immeuble rénové HQE
- Site sécurisé 24h/24
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 911 $ CAD/an 992,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 35 122 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 070 $ CAD/an 1 672 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 645 $ CAD/an 720,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 492 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 567 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 120 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 44 583 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 476 $ CAD/an 2 123 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 41 959 $ CAD/an 3 497 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 123 721 $ CAD/an 10 310 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 70 698 $ CAD/an 5 891 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 466 $ CAD/an 2 872 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 101 628 $ CAD/an 8 469 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 58 073 $ CAD/an 4 839 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste E | 6 674 pi² | Négociable | 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 908 $ CAD/HT-HC/an 21 742 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste F | 4 844 pi² | Négociable | 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 369 $ CAD/HT-HC/an 15 781 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste I | 8 471 pi² | Négociable | 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 331 185 $ CAD/HT-HC/an 27 599 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Q/R | 23 508 pi² | Négociable | 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 989 770 $ CAD/HT-HC/an 82 481 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste W | 19 310 pi² | Négociable | 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 813 025 $ CAD/HT-HC/an 67 752 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste E
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 908 $ CAD/HT-HC/an 21 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 369 $ CAD/HT-HC/an 15 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste I
| Taille |
| 8 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 331 185 $ CAD/HT-HC/an 27 599 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Q/R
| Taille |
| 23 508 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 989 770 $ CAD/HT-HC/an 82 481 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste W
| Taille |
| 19 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 813 025 $ CAD/HT-HC/an 67 752 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste E
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 35 122 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 911 $ CAD/an 992,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 070 $ CAD/an 1 672 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste F
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 492 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 645 $ CAD/an 720,45 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 567 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste I
| Taille | 8 471 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
39,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 44 583 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 15 120 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 476 $ CAD/an 2 123 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste Q/R
| Taille | 23 508 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 123 721 $ CAD/an 10 310 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 41 959 $ CAD/an 3 497 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 70 698 $ CAD/an 5 891 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste W
| Taille | 19 310 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 101 628 $ CAD/an 8 469 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 466 $ CAD/an 2 872 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 58 073 $ CAD/an 4 839 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la Cité Pathé à Joinville-le-Pont, cet ensemble immobilier historique entièrement rénové propose des villas indépendantes à usage exclusif de bureaux. Le site est sécurisé et gardienné en continu, offrant un cadre professionnel de qualité. Les prestations incluent la climatisation double flux, la fibre optique, des ascenseurs PMR selon les bâtiments et des locaux sociaux. L’emplacement est stratégique, à seulement 8 km de Paris, avec un accès direct à l’autoroute A4 et à 500 mètres de la station RER A Joinville-le-Pont. Le parc bénéficie également d’une démarche HQE et BBC, garantissant une performance énergétique optimisée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"94340 Joinville-le-Pont"
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