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94340 Joinville-le-Pont 4 844–62 807 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- À 500 m du RER A Joinville-le-Pont
- Immeuble rénové HQE
- Site sécurisé 24h/24
Tous les espaces disponibles(5)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 703 $ CAD/an 975,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 34 507 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 494 $ CAD/an 707,83 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 045 $ CAD/an 2 087 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 312 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 855 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 43 801 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 029 $ CAD/an 2 086 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 41 224 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 121 553 $ CAD/an 10 129 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 69 459 $ CAD/an 5 788 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 862 $ CAD/an 2 822 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 99 847 $ CAD/an 8 321 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 57 055 $ CAD/an 4 755 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste E | 6 674 pi² | Négociable | 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 336 $ CAD/HT-HC/an 21 361 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste F | 4 844 pi² | Négociable | 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 050 $ CAD/HT-HC/an 15 504 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste I | 8 471 pi² | Négociable | 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 325 382 $ CAD/HT-HC/an 27 115 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Q/R | 23 508 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 972 425 $ CAD/HT-HC/an 81 035 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste W | 19 310 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 798 778 $ CAD/HT-HC/an 66 565 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste E
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 336 $ CAD/HT-HC/an 21 361 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 050 $ CAD/HT-HC/an 15 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste I
| Taille |
| 8 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 325 382 $ CAD/HT-HC/an 27 115 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Q/R
| Taille |
| 23 508 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 972 425 $ CAD/HT-HC/an 81 035 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste W
| Taille |
| 19 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 798 778 $ CAD/HT-HC/an 66 565 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste E
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 34 507 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 703 $ CAD/an 975,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste F
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 045 $ CAD/an 2 087 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 494 $ CAD/an 707,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 312 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste I
| Taille | 8 471 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 43 801 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 855 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 25 029 $ CAD/an 2 086 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste Q/R
| Taille | 23 508 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 121 553 $ CAD/an 10 129 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 41 224 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 69 459 $ CAD/an 5 788 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC, ste W
| Taille | 19 310 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement sécurisé et d’une rénovation complète au sein d’un parc tertiaire gardienné 24h/24. Il dispose d’une climatisation double flux, d’un câblage informatique performant (Cat 6) avec baie de brassage, ainsi que de sanitaires privatifs. L’accès est facilité par la proximité immédiate du RER A (station Joinville-le-Pont) et des grands axes routiers. Des places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 99 847 $ CAD/an 8 321 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 33 862 $ CAD/an 2 822 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 57 055 $ CAD/an 4 755 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la Cité Pathé à Joinville-le-Pont, cet ensemble immobilier historique entièrement rénové propose des villas indépendantes à usage exclusif de bureaux. Le site est sécurisé et gardienné en continu, offrant un cadre professionnel de qualité. Les prestations incluent la climatisation double flux, la fibre optique, des ascenseurs PMR selon les bâtiments et des locaux sociaux. L’emplacement est stratégique, à seulement 8 km de Paris, avec un accès direct à l’autoroute A4 et à 500 mètres de la station RER A Joinville-le-Pont. Le parc bénéficie également d’une démarche HQE et BBC, garantissant une performance énergétique optimisée.
Faits sur la propriété
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