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Autozone at Jordan Ranch Jordan Crossing Boulevard 7 308 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77494 2 615 818 $ CAD (357,94 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intégration inégalée dans la dernière communauté planifiée aisée et axée sur la famille de Houston : Jordan Ranch
- Situé sur les principales artères nord-sud ; Texas Heritage Parkwayv
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hunington est ravie de présenter l'occasion d'acheter l'intérêt à frais simples dans un tout nouveau magasin AutoZone situé à Fulshear, au Texas. Cette propriété sera louée à AutoZone Parts, Inc., un chef de file mondial de la vente au détail d'automobiles spécialisées, avec plus de 6 370 emplacements dans le monde et des revenus annuels de 17,5 milliards de dollars. Aux termes de l'entente, AutoZone sera exploitée selon une structure de bail triple net, assurant la stabilité avec une durée de bail principale de quinze ans et l'option de quatre périodes de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de détail nouvellement construit. Située au sein d'une communauté planifiée bien établie et d'un carrefour commercial prospère avec un accès routier pratique, cette propriété offre l'avantage supplémentaire d'être louée à un locataire de premier plan et de chef de file de l'industrie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 308 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
2 615 818 $ CAD
Prix par pi²
357,94 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
117 712 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,93 AC
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0611-00-106-0039-901 | Évaluation des bâtiments | 4 496 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 141 907 $ CAD | Évaluation totale | 6 638 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0611-00-106-0039-901
Évaluation du terrain
2 141 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 496 738 $ CAD
Évaluation totale
6 638 645 $ CAD
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Autozone at Jordan Ranch | Jordan Crossing Boulevard
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