Votre courriel a été envoyé.
Juban Crossing Juban Rd 3 600–69 402 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denham Springs, LA 70726
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Située dans la paroisse Livingston, l'une des 10 Paroisses les plus dynamiques de l'État de Louisiane
- Le nombre de véhicules quotidiens sur I-12 dépasse 70 000 wagons par jour
- Les dépenses de consommation totales en 2022 ont dépassé 2,37 milliards de dollars (rayon de 7 milles)
- Les écoles publiques de la paroisse de Livingston se classent #3 dans les meilleurs districts scolaires de la région de Baton Rouge - Niche, 2023
- Revenu élevé des ménages dans la zone commerciale immédiate
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D420 | 23 410 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D510 | 20 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E500 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E540 | 7 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E560 | 14 731 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10129 Crossings Way - 1er étage - ste D420
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Parking abondant
10076 Crossing Way - 1er étage - ste D510
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Parking abondant
10076 Crossing Way - 1er étage - ste E500
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Parking abondant
10076 Crossing Way - 1er étage - ste E540
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Parking abondant
10076 Crossing Way - 1er étage - ste E560
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Parking abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À JUBAN CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports
- Articles de sport
- 357
- National
- American Freight
- Meubles et tapisserie
- 116
- National
- Belk
- Grand magasin
- 379
- National
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Rouses Markets
- Supermarché
- 68
- Régional
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports | Articles de sport | 357 | National |
| American Freight | Meubles et tapisserie | 116 | National |
| Belk | Grand magasin | 379 | National |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Rouses Markets | Supermarché | 68 | Régional |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 69 402 pi² | Façade | I-12 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 558 364 pi² |
| Stationnement | 1211 places | Superficie totale du terrain | 1 352,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 69 402 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1211 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | I-12 |
| Superficie commerciale brute | 558 364 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1 352,40 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Juban Crossing, un complexe de Creekstone Companies, est situé à l'angle nord-ouest du chemin IH-12 et Juban à Denham Springs, en Louisiane. Le développement de la vente au détail en plein air est stratégiquement positionné au cœur de la paroisse Livingston, l'une des dix paroisses les plus dynamiques en Louisiane. À seulement ±12 milles à l'est de Baton Rouge et ±20 milles à l'ouest de Hammond, Juban Crossing est la destination de magasinage haut de gamme qui répond aux besoins des résidents de la paroisse Livingston et des collectivités avoisinantes. Ce développement régional offre un mélange diversifié de concepts nationaux et régionaux de vente au détail, de restauration et de divertissement tout en offrant aux consommateurs leurs besoins quotidiens, ancrés par Rouses Market, un concept d'épicerie haut de gamme comptant plusieurs emplacements en Louisiane.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Juban Crossing | Juban Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.