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Parker Square Shopping Center Kell Blvd 1 455–7 308 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita Falls, TX 76308
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FAITS SAILLANTS
- Intersection majeure - 25 000 pieds-circulation quotidienne - Cinemark, Crunch Fitness
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 211 pi² | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 76 643 $ CAD/an 6 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2408 | 2 642 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 69 499 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2412 | 1 455 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 38 275 $ CAD/an 3 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3001-3007 Garnett Ave - 1er étage - ste 200
3,211 sqft in Parker Square Shopping Center. Largest center in Wichita Falls at the biggest traffic count intersection. Formerly Progress Pizza restaurant. This is a sublease at $4,616 per month plus $1,196.64 in NNN. "As Is". The restaurant includes the fixtures and furnishings plus kitchen equipment. Includes stainless steel tables, shelves, sinks, and Vent a hoods. There are 2 existing walk-in refrigerators , large freezer, ice maker and CO2 equipment. Flat tops fryers ovens or refrigerated prep tables can be bought or made available. Asian restaurant is restricted. -Sublease space available from current tenant -Lease rate does not include utilities, property expenses or building services -Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space -Located in-line with other retail -Space is in Excellent Condition -Largest center in Wichita Falls -Highest traffic count intersection. -Includes the fixtures, furnishings and kitchen eqp -Stainless tables, shelves, sinks, and Vent a hoods -2 walk-in refrigerators, large freezer & ice maker -Turnkey ready restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2901 Jack St - 1er étage - ste 2408
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901 Jack St - 1er étage - ste 2412
Diverse tenant mix, call for rates
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cinemark
- Cinéma
- 488
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- Crunch
- Entraînement physique
- 798
- International
- Jason's Deli
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cinemark | Cinéma | 488 | International |
| Crunch | Entraînement physique | 798 | International |
| Jason's Deli | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 308 pi² | Superficie commerciale brute | 138 067 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 19,36 AC |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Kemp Blvd |
| Superficie totale disponible | 7 308 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 138 067 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,36 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Kemp Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Boulevard Kemp et Kell - Wichita Falls, d'excellentes occasions dans un centre commercial de classe A dans un site Mulit-Mix. Cinemark, Crunch Fitness, Jason's Deli - ancres, Placard à chaussures, #1 chaussures/vêtements pour femmes dans la région - Dove's Jewelers /TAG, Porte-bijoux /rolex, Salon Tangles, Deatherage optique haut de gamme, Boutique SEWN, Arrangements comestibles, Massage Envy, Primp & Blow, First United Bank, Gabbys Boutique. Union Sq. Coopérative de crédit - Deatherage Optical Wells Fargo Advisory Services. , Le coin sud-est de Kemp /Kell (route277/82) expose le carré Parker. L'emplacement est sur le chemin du travail et vers le centre commercial local. Le marché régional est vaste. Les données démographiques sur le revenu appuient la visibilité de la circulation régionale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parker Square Shopping Center | Kell Blvd
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