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Parker Square Shopping Center Kell Blvd 1 455–9 467 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita Falls, TX 76308
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Faits saillants
- Major INTERSECTION - 25,000 FOOT TRAFFIC DAILY - Cinemark , Crunch Fitness
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 4 636 pi² | Négociable | 26,66 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 123 574 $ CAD/an 10 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2412 Jack St | 1 455 pi² | Négociable | 25,97 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 37 789 $ CAD/an 3 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2903 | 3 376 pi² | Négociable | 26,66 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 89 988 $ CAD/an 7 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2912 Garnett Ave - RDC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901 Jack St - 1er étage - ste 2412 Jack St
Diverse tenant mix, call for rates
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
3001-3007 Garnett Ave - 1er étage - ste 2903
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cinemark
- Cinéma
- 479
- International
- Crunch
- Entraînement physique
- 809
- International
- Jason's Deli
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cinemark | Cinéma | 479 | International |
| Crunch | Entraînement physique | 809 | International |
| Jason's Deli | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 467 pi² | Superficie commerciale brute | 138 067 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 19,36 AC |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Kemp Blvd |
| Superficie totale disponible | 9 467 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 138 067 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,36 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Kemp Blvd |
À propos de la propriété
Located on Kemp and Kell Blvd. in Wichita Falls, this is a Class A shopping center in a Mulit-Mix site with tremendous opportunities. The center is anchored by Cinemark Movie Theater, Crunch Fitness and Jason's Deli. Ohter tenants include Dove's Jewelers, Perfect Nails and Spa, Tangles salon, Deatherage upscale optical, Swag Boutique, Carlson Law Firm, Massage Envy, Primp & Blow, SNOBA, Progress Pizza, Taki Ramen, First United Bank, Vexus, CBD Shaman and Lendmark Financial. The SE corner of Kemp /Kell (Hwy. 277/82) exposes Parker Square. Located on a major intersection with 25,000 foot traffic daily, this center is sure to have high populations daily. The Regional Market is large and income Demographics support the regional traffic visibility.
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